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捷運松山線 周邊房價熱
發佈時間:<2014-10-16 22:14:36>
 
 

 

捷運松山線 周邊房價熱

2014-10-16 經濟日報 記者郭及天/台北報導

捷運松山線通車在即,對沿線房市產生激勵效應。據統計,松山線八個捷運站中,松山、南京三民、南京復興、中山與北門等五站今年周邊房價較去年上漲,其中松山站漲幅達18%,居各站之冠。

今年底松山線加入營運後,大台北捷運網路更為成熟,不少辦公商圈未來搭捷運就可到。其中末端站的松山站有套房社區大批交屋,今年上半年住宅平均房價已達每坪83.3萬元,較去年的70.8萬元大增。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,松山線通車,周邊房市將「商優於住」,辦公室與店面產品直接受惠。

曾敬德表示,間接受惠的住宅區域以北市外圍的新北市生活圈為主,包括汐止、三重、新莊、蘆洲、淡水、中永和、板橋與新店等,可節省往返南京東路辦公商圈的通勤時間。松山捷運運車後,台北捷運路網再增加三個雙捷運交會站。

台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示,松山線完工後,主要高運量的捷運線都已完成,三橫三縱的「棋盤式」設計,串聯主要交通網絡。雙捷運宅在房市多頭時有助漲的效果,在房市出現轉折時,更能有所支撐,是進可攻退可守的產品。

 

松山線房價變化

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