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房價漲200倍 佳樂水漁民宅每坪50萬
發佈時間:<2014-10-16 22:10:56>
 
 

 

房價漲200倍 佳樂水漁民宅每坪50萬

2014-10-16 聯合報 記者潘欣中/屏東縣報導

 

屏東縣佳樂水漁民住宅,拜衝浪熱潮之賜,改建成特色民宿,每坪達五十萬元。 記者潘欣中/攝影

屏東縣墾丁佳樂水漁民住宅區屋齡卅九年,是在前總統蔣經國任行政院長時指示興建,當時每戶二萬元還被嫌貴,今佳樂水成為南部衝浪勝地,多戶經衝浪客改造為特色民宿,飆漲至每坪五十多萬元,成為另類「蔣經國奇蹟」。

南台灣海岸的屏東鄉滿州鄉港口村佳樂水風景區,因山海瀑布奇景,早年被稱「高落水」。蔣經國卅九年前巡視時,取安和樂利之意,改名「佳樂水」;為安置漁民,在風景區附近蓋了四十三戶漁民住宅,每戶十二坪,一戶房價二萬元。

「沒人想得到,偏遠小漁村旁的老舊漁民住宅現在竟然寸土寸金。」佳樂水漁民住宅的潘姓住戶說,當年很多人認為距離原聚落太遠,或嫌貴而沒買,現在都後悔,誰也沒想到現在這是滿州鄉最「黃金」的地段。

潘姓住戶說,最近一筆買賣價是三年多前以六百廿萬元成交,更早之前有戶前排面海的「無敵海景房」,以七百萬元成交。大多屋主惜售,有行無市。

「衝浪、幽靜、好天氣,是佳樂水漁民住宅房價飆漲的推手!」港口村長楊秀蘭說,漁民住宅面對的海岸是南台灣最佳衝浪海域,吸引國內、外的衝浪玩家,十多年前有衝浪客乾脆購屋定居,並改裝成特色民宿,這些「新移民」約十戶,因此炒熱漁民住宅的房價。

從保險業務員轉換當民宿主人「阿鴻」說,八年前原屋主開價四百萬元,後來花百萬元裝潢,「後來有人開價七百萬元要買,我一口回絕。」,「阿鴻」說,他說每天與同好分享衝浪樂趣才是無價。

首批入住的六十二歲吳阿嬤,笑說現在房子漲了二百多倍,她莫名其妙成了親友口中的「房地產投資達人」。

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