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低流通A級房產 大熱門
發佈時間:<2014-10-13 20:18:00>
 
 

 

低流通A級房產 大熱門

2014-10-11 經濟日報 記者郭及天/台北報導

 

近期釋出的低流通指標社區

房市轉趨空頭,有些稀有、平時買不到的好物件也流入市場,專家認為,生活機能完善、基地500坪、營建成本每坪逾12萬元,且每年流通戶數僅占總量5%以下的「A級品」,近期在市場都十分活躍。

據好房網對全台各地指標社區的調查,發現過去極為稀有,甚至一、二年都沒有賣方願意出售的優質社區,近期開始有物件流入市場。

好房網總編輯吳光中分析,具購買價值的房屋,應具有條件好、有待售物件及價格合理三個要素。

在高價市場中,如台北市信義路「僑福花園廣場」的高樓層、信義計畫區「寶徠花園廣場」,最近都有物件釋出,其中「寶徠花園廣場」125坪戶別開價2.1億元;此外,價格較平實物件中,不乏有區域釋出量極小的名宅,例如台北市中山區「圓頂世紀館」、新北市板橋「橋峰」等;高指名度國宅、軍宅,如中正區「石園新城」、大安區「信義新城」與「郵政新村」,目前都有求售物件。

中南部市場,有台中七期重劃區的「聯聚方庭大廈」、「龍寶心臻邸」和「寶輝花園廣場」;高雄則有農16的「見真」等。

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