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開價調降 9月北台預售屋回溫
發佈時間:<2014-10-13 20:14:38>
 
 

 

開價調降 9月北台預售屋回溫

2014-10-09 聯合報 記者江碩涵/台北報導

928檔期刺激房市成交量小增,加上房地產廣告量逐月增加,9月北台灣預售屋市場小回溫。住展雜誌昨天公布9月房市風向球,分數34.8分,比8月微幅上揚1.1分,是今年3月以來總分首次向上增加。

不過,整體房市依舊偏冷,燈號也維持「衰退注意」的黃藍燈,房市景氣尚未復甦。

住展雜誌統計,928檔期部分大案已提前卡位,9月預售案量降低到700億元,成屋供給量則約1000戶,供給量雖然減少、使得分數跟著下降,但8月開始各大指標案陸續進場,帶動房市廣告量激增,包含「海洋都心3」、「Super1」、景美地上權案「華固新天地」等案,皆為928檔期暖身,釋出大量報紙廣告。

沉寂一時的遠雄企業團也重啟強銷。住展雜誌主編施絢傑說,遠雄6月陷合宜住宅弊案,廣告幾乎全面下架,直到9月下旬再度釋出大量廣告,帶動整月廣告量大增,業者衝業績態度堅決。

施絢傑說,幾個指標案都不如預期開高價,甚至還有舊建案為刺激銷售、調降開價,議價率縮減不少,帶動買氣回溫,不少平價新建案成交量大幅增加,廣告及成交量2項指標加持下,9月風向球分數小增1.1分,達34.8分。

 

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