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大安區房價跌 財長:不好嗎?
發佈時間:<2014-09-17 21:09:58>
 
 

 

大安區房價跌 財長:不好嗎?

2014-09-16 聯合報 記者沈婉玉/台北報導

財政部正積極規劃房地合一稅制改革,實價課稅就要上路,近來北市大安區房價也傳下跌。財政部長張盛和昨天回應,「房價下跌不正是大家的願望嗎?」,只要房價是「緩步下跌」、軟著陸,就是健康的發展。

張盛和表示,已將房地合一稅改的方向,向行政院長江宜樺報告,獲得院長支持,但方案細節還在規劃中,希望在「公平」與「效率」間取得平衡。

張盛和重申,財政部不是要打房,只是長久以來房地產暴利都不課稅,實在是太不公平了,應該要予以導正。他說,實價課稅是原則,但「有原則就會有例外」,以避免傷及無辜,例如房子被法拍、離婚賣屋、生病急難必須售屋等,因此詳細方案還在規劃中。

財政部官員表示,房地合一稅改對自住、長期持有會有優惠減免措施;長期持有者分年適用不同扣除率,持有愈久、扣愈多,讓房屋持有10年以上的屋主,所得可以有8成免稅。

針對「巢運」批評房地合一稅改「沒有讓肥鵝痛」,張盛和表示,巢運代表許多民眾的感受與看法,必須尊重,也是財政部推動稅改的動力來源,包括累進課稅、建商也要實價課稅等巢運的主張,都與財政部房地合一稅改的方向相同。

因應巢運興建社會住宅及提供租金補貼的訴求,內政部建議,未來房地合一稅改後增加的稅收,應提撥部分至住宅基金,「取之於不動產、用之於不動產」,張盛和表示,還要進一步研議。

吉家網不動產昨公布今年第2季六大都會房地產中古屋成交行情,北市大安區房價為2008年金融海嘯以來首次下挫,跌幅達2.28%。不動產業者指出,大安區是最精華的蛋黃區,原本應是最抗跌的區塊,如今蛋黃區失守,是否代表房地產反轉的開始,值得觀察。

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