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北高豪宅 房價一年沒漲
發佈時間:<2014-09-17 21:01:01>
 
 

 

北高豪宅 房價一年沒漲

2014-09-17 聯合晚報 記者游智文/台北報導

財政部與央行打房效應逐漸顯現,實價資料顯示,自今年3月起,半年來主要都會區住宅成交單價,都未出現新高紀錄,其中台北市、新北市與高雄市單價更已一年未再創新高。

由於央行6月進一步調降豪宅貸款成數上限至5成,台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示,北市豪宅價格今年再寫新高的機會不大。

內政部昨天公布今年7月實價登錄資料,北市、新北市雖然持續仍有億元豪宅交易,但成交單價都持平或略微下修,未見新高價;桃園以南,包括台中、高雄情況也都相同。

台北市自去年7月,台商王任生以每坪298萬買下仁愛帝寶、創北市住宅最高單價之後,已一年多時間,台北市未再出現創新高價的成交個案。

永慶房屋研展中心經理黃舒衛表示,北市不只最高成交單價停步一年,統計目前北市揭露的10大最貴豪宅,只有皇翔御琚今年有交易紀錄,其他包括仁愛一品、元大 悅、台北信義、勤美璞真等交易紀錄都在去年或前年。

新北市情況一樣,去年3月實價揭露新板特區「橋峰A+」以每坪90萬元成交之後,各界預料短時間內新北市就會出現一坪100萬元的豪宅,但至今新北市沒有任何住宅成交單價站上9字頭。

 

實價登錄都會區住宅最高單價資料來源:內政部 圖片來源:報系資料照、國揚建設 製表:游智文

 

 

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