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李嘉誠在港推蚊型公寓 熱銷
發佈時間:<2014-07-25 20:48:39>
 
 

 

李嘉誠在港推蚊型公寓 熱銷

2014-07-25 經濟日報 記者葉又瑋/綜合報導

香港首富、長江實業董事局主席李嘉誠近期在香港推出16平方公尺(約4.84坪)的「蚊型公寓」,被香港媒體調侃宛如單人牢房,但這種低總價的迷你房型卻大受歡迎,甚至引發搶購熱潮。

長江實業在新界大埔興建的「嵐山一期」本月17日開盤,在首批260戶中,有43戶為「微型公寓」,室內實坪最小僅約16平方公尺,創下香港「最小戶型紀錄」,被稱為「蚊型公寓」。

「蚊型公寓」的臥室面積只有8平方公尺(約2.42 坪),和香港監獄的單人囚房差不多大小,香港赤柱監獄單人囚室面積約7.5平方公尺。因此這個建案推出後,近日引發許多媒體批評。

「蚊型公寓」內部裝潢十分精緻,不但有單人廚房,浴室還設有浴缸,甚至有個小陽台,加上總價較低,深受年輕人歡迎。 其他來源

有香港媒體指出,李嘉誠2013年受訪時曾說過,其一生的原則是「不會去賺最後一個銅板」,現在卻想「賺盡最後一分錢」,連剛畢業的年輕人都不放過。

不過,這種迷你房型推出後卻大受歡迎。據稱,「蚊型公寓」麻雀雖小但五臟俱全,內部裝潢十分精緻,不但有單人廚房,浴室還設有浴缸,甚至有個小陽台。更重要的是,最便宜的一戶只要港幣165萬元(約新台幣645萬元)。

近兩年,這類「蚊型公寓」開始在香港流行,最直接的原因就是面積小,所以總價也低。香港一些房屋仲介在「蚊型公寓」的廣告上直接說,這是「窮人恩物」。

華爾街見聞報導,在房價常年居高不下的香港,小戶型的房屋成了一些年輕人買房的唯一選擇,也有很多年輕人將其作為過渡型的房產,這也是「蚊形公寓」熱銷的主因。

「蚊型公寓」的買家有不少都是首次購屋的單身人士,或是沒有子女的年輕夫婦。根據研究預估,未來全球單身和沒有小孩的家庭數量將會越來越多,這也使超小型住宅的市場發展被看好。

香港城市大學教授曾淵滄就曾多次撰文,呼籲香港政府及建商興建超小型公寓。

曾淵滄認為,大多數的單身人士,其實只需要一間如同酒店單人房那樣的住所,傳統設計給一家三口以上居住的二、三房公寓,對於經濟不寬裕的單身一族而言根本是浪費空間。

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