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打炒房效應 建商豪宅賣向海外
發佈時間:<2014-07-15 22:29:24>
 
 

 

打炒房效應 建商豪宅賣向海外

2014-07-15 經濟日報 記者/宋健生

 

記者宋健生/製表

政府打炒房衝擊房市買氣,建商將目光移往海外,亞太國際地產昨(14)日宣布,已接受三家上市建商委託,獨家代理海外銷售權,初步有200戶、總銷近60億元。

 

這三家上市公司分別為台北二家、台中一家,均為豪宅產品,初期代理銷售以香港、新加坡及馬來西亞為主。亞太國際地產8月中旬將在香港舉辦「台灣房產銷售說明會」,目前已有逾200人報名。

 

鄉林建設董事長賴正鎰指出,政府打炒房力道加大,造成國內資金加速外流,預期會有愈來愈多國內建案到海外促銷。

 

看好中台灣豪宅市場實力,亞太國際地產台中分公司昨天開幕,搶進中部市場,總經理秦啟松說,這次委託亞太在海外代銷的中部上市建商釋出100戶豪宅、總銷達30億元。

 

亞太國際地產總部設在台北,除銷售海外房地產,今年開始爭取國內建商授權將建案帶往海外銷售,吸引海外資金投入國內房市。

 

秦啟松指出,低利時代,有閒錢的投資人四處尋找投資標的,政府頻頻打炒房,房市買氣陷入谷底,投資人將目光轉移到國外市場。預期央行再次出手後,下半年將加速台灣資金外流。

 

亞太國際地產自2012年開始販售馬來西亞房地產,今年切入澳洲市場,目前包括馬來西亞、日本、德國、英國、美國、澳洲及新加坡等11個國家或城市,代銷總金額超過1,000億元。

 

秦啟松表示,台灣投資客赴海外投資置產的成交金額,以新台幣1,000萬至1,500萬元價位產品最受歡迎。政府打炒房力道加大,亞太上半年成交額較去年增20%。

 

打造聯銷平台 吸引投資

亞太國際地產總經理秦啟松表示,政府打炒房讓國內房市降溫,但海外投資置產卻方興未艾,亞太以在國內及東南亞大城市不定期舉辦房產說明會、海外房產展銷會模式,已成功建立國際房產聯銷平台。

 

亞太稍早在澳門舉辦首場「房地產展銷會」,展售台灣、馬來西亞及新加坡共10多個建案,吸引50多位投資客,大都來自香港、澳門、中國大陸及台灣等地。

 

另外,亞太台北、台中分公司每周二、六、日舉辦「馬來西亞吉隆坡」、「馬來西亞依斯干達」和「澳洲墨爾本」投資房產說明會,提供投資人專業投資訊息。

 

秦啟松指出,台灣房地產投資氛圍陷入谷氣,但馬來西亞和澳洲正在起飛。跟著亞太在海外置產,還可享有代租、代管、代售一條龍的完整服務。

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