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高房價 北市人口移入集中文山內湖北投
發佈時間:<2014-07-15 22:26:20>
 
 

 

高房價 北市人口移入集中文山內湖北投

2014-07-15 經濟日報 記者郭及天╱即時報導

根據台北市民政局的統計,今年以來北市移入2,593人,其中文山、內湖與北投,分居移入人口前三大,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,相較同樣是低價區的萬華,房價相對好入手的文山、內湖與北投在移入人口上表現強勢,推估除了房價考量,自用客戶偏好單純寧靜應是主因。

徐佳馨分析,這三區過去都被視為北市邊陲區,相較有內科加持的內湖,文山與北投由於話題少,一直不受到矚目,直到北市房價居高不下,文山與北投的高綠覆率與樂活型態,對於自用客戶產生相當吸引力,這三區又都能以捷運文湖線、信義線直通大安區與信義區,便利性也是促使移入人口成長的重要因素。

在房價表現上,人口移入三強各有表現,但漲幅都在一成以內,其中內湖漲幅達8%,幅度最大,住商不動產北市區經理錢思明表示,受惠內科帶動,內湖一向是北部科技業購屋熱區,因此房價表現相對強勢,文山北投話題少,區域人口成分單純,加上商業活動不多,對於追求居住水平的購屋人非常具有吸引力,雖然沒有在房價上充分表現,但商圈逐漸繁榮,也是不爭事實。

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