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捷運信義線 房價黃金路
發佈時間:<2014-06-17 20:16:54>
 
 

 捷運信義線 房價黃金路

2014/06/17

【經濟日報╱記者楊文琪/台北報導】

台北市政府地政局昨(16)日統計指出,橫貫台北市中正、大安及信義區的捷運信義線,七座車站中,步行5分鐘、250公尺內,有台北101/世貿、象山、大安森林公園及東門等四站房價每坪都超過百萬元,為台北市平均房價最高的黃金路線。

地政局統計,信義線在通車前五個月房價上漲最多,之後部分車站周邊房價回跌,松山線預定今年底通車,地政局建議有意買房的民眾,儘量選擇步行捷運站5至10分鐘的住宅,既可享受捷運的便利,又可省下至少一成的房價。

地政局副局長潘玉女說,捷運信義線從羅斯福路、杭州南路的國家兩廳院,到信義路二段的永康商圈,三段的大安森林公園,四段的敦南安和商圈,五段的世貿信義商圈,都是台北市的精華區,房價偏高。

在實價登錄開始、也就是信義線通車前15個月和通車後五個月的平均房價比較後發現,信義線各站平均漲幅8.3%,與同時期全台北市平均漲幅8.4%相當,房價波動並沒有特別明顯。

從數據顯示,通車前五個月是信義線全線平均漲幅最高的一個時期,漲幅達7%,相對同時期全台北市平均漲幅3.4%,高出一倍,其中信義安和、台北101/世貿及大安等三站在通車前五個月漲幅也最大,約介於7.2%~10.5%間。

在各站中,東門站擁有雙捷運(信義線與新蘆線)和鄰近永康商圈、東門市場所帶來的觀光效益及人潮,成為信義線通車前後漲幅最大的車站,漲幅達13.9%,公寓平均單價每坪88.1萬元為全線最高,但未超越板南線忠孝敦化站的每坪98.2萬元,大樓平均單價103.3萬元也為全線次高。

房價一向偏高的大安森林公園站,在通車前後漲幅也高達13.7%,因鄰近大型公園,加上學區優質,大樓平均單價每坪103.9萬元不僅是全線最高,也超越板南線忠孝敦化、國父紀念館站的每坪103.3、101.7萬元,稱冠全台北市。

圖/經濟日報提供




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