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新北汐止區 比價效應明顯
發佈時間:<2014-06-15 22:18:44>
 
 

 新北汐止區 比價效應明顯

2014/06/15

【經濟日報╱郭及天】

區域介紹:新北市汐止區位於基隆河沿岸,因缺乏有系統的排水設施,昔日曾遭受象神颱風及納莉颱風重創,十年前汐止飽受淹水之苦,新成屋電梯大樓房價頓時腰斬,成交價從每坪16萬元下滑至每坪9萬元,待售物件乏人問津,但近年來隨著淹水情形改善,以及與鄰近的內湖、南港比價效應,房價直逼每坪40萬元,近一年漲幅約二成。

看好理由:政府接連推動員山子分洪工程、整治基隆河和設置防洪牆工程後,經歷強颱試煉,水淹三層樓的慘況已不再復見,唯有罕見的瞬間大雨造成零星的積水情況,加上汐止鄰近台北市東側的內湖、南港,近年港、湖地區房價漲勢強勁,房價外擴至汐止的補漲效應明顯。

區域現況:全國不動產汐止福德加盟店店東陳宇志表示,主要幹道大同路二段周邊,新成屋電梯大樓成交均價每坪約50萬至55萬元,福德一、二路新成屋電梯大樓每坪約43萬至48萬元,而未來區內又劃捷運民生汐止線,以及環東大道將設置匝道銜接福德路,與台北市精華區交通網絡更加緊密,房市後勢可期。

圖/經濟日報提供




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