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新北店租 坪價衝上1.2萬
發佈時間:<2014-06-06 20:37:10>
 
 

 新北店租 坪價衝上1.2萬

2014/06/06

【經濟日報╱記者郭及天/台北報導】

實價登錄資訊顯示,新北市有三間店面單坪租金價格超過1萬元,包括在捷運南勢角站的興南夜市商圈、板橋的捷運新埔站、府中站的商圈內,其中最高租金單價的店面,租金高達每月每坪1.2萬元。

目前實價登錄新北市「店租王」,位在中和市仁愛街的興南夜市中,面積6.7坪的小店面,月租金8萬元,換算每月租金約1.2萬元,而第二、三高的店面,則出現在板橋。相較於目前實價揭露台北市位於館前路的「店租王」每坪2.75萬元,顯示隨著大台北都會規摸擴張,新北市捷運站點周邊商圈擁有穩定的消費人潮,店面也成為熱門投資商品。

板橋中山路一段28坪的店面,月租金33萬元,租金也接近每坪1.2萬元,該店面靠近捷運府中站,也屬於板橋的舊站商圈,是板橋傳統的商業中心,區域消費人朝穩定。第三名的文化路一段店面則位處新埔站商圈。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,從實價揭露資訊觀察,新北市店面商圈租金行情仍遠不如北市的觀光商圈店面,新北市店面主要仍依賴區域的消費力道支撐,不過這幾年不僅房客洗牌,店面的房東也洗牌,反應店面的價格上漲,一線的店面租金趨勢仍趨於往上。



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