返回首頁
租屋入口
中古屋入口
新屋•預售屋入口
會員登入
帳號
密碼
申請會員 忘記密碼
集屋網地產新聞
板橋市-北縣發展所在
「聯聚和平大廈」...
建商定點深耕 推案價多1成
高知名度中古屋 轉手賺更多  more..
贊助網站專區
台中市建築開發商業同業公會
富藝國際公司(廚具)
家天下照明(美術燈)
鄉林集團-鄉林建設
崔媽媽優良搬家網
台灣裝璜網
藝堂室內設計
房地產企劃專區
台中市主要區段成交行情表
中彰投主要鄉鎮市成交行情表
銀行房貸利率總覽
台中優良建築公會名錄     more
台灣各縣市主要路段成交行情表
台北市各主要路段成交行情表
台北縣各主要路段成交行情表
台中市各主要路段成交行情表
中彰投各主要路段成交行情表
高雄縣市各主要區段行情參考表
大台南地區主要區段行情參考表

您現在的位置:首頁 >相關新聞 >650億 建商上月推案量大增
650億 建商上月推案量大增
發佈時間:<2014-06-06 20:26:07>
 
 

 

650億 建商上月推案量大增
【經濟日報╱記者陳美玲/台北報導】

為避開年底選戰,5月預售推案量湧現、衝上650億元,月增幅逾35%,但因政府釋出加稅打房政策,影響買方購屋意願,各大案場來人出現月減二至五成不等的幅度,議價率也同步拉大,在市場供給增加但成交減少下,5月房市風向球連續第四度亮起衰退注意的黃藍燈。

住展雜誌主編施絢傑表示,受到政府祭出加稅打房政策,衝擊消費者購屋轉趨觀望,5月各大預售、新成屋看屋來人量,比4月減少二到五成不等幅度,在來人量銳減下,成交量也同步下滑到今年初水準;議價率部分,因部分新案續開區域新高價,加上部分個案傳出價格鬆動,或打出低價廣告戶促銷,5月議價空間再度拉大。

雖然需求端在買方觀望氣氛轉濃,案場來人、成交量陷入低迷、議價空間也同步擴大,不過弔詭的是,建商推案量並未因此萎縮,反而較4月470億元逆勢大增38.3%至650億元,新成屋案量更從4月的800戶激增87.5%、至1,500戶以上,市場形成供給大增、需求減少。造成代表預售新成屋市場的5月住展風向球分數仍僅有36.2分,連續第四個月亮起衰退注意的黃藍燈。

指標預售案推出,包括北市「華固新天地」、「遠雄山晴」、「璞園偕樂」、「冠德君閱」,新北市蘆洲「築禾豐」、「新天際」,淡水「達麗世界灣」,桃縣八德「合雄帝璟」等;指標新成屋案則如永和「捷洋天湛」、林口「世紀長虹」、新店「華固華城」、五股「一芳洲」及桃市「葛里法五世」等,均在5月傾巢而出。

建商表示,在年底七合一選舉逐漸逼近下,為避開外部紛擾,接下來6月、7月市場推案量有機會維持5月情況;雖然市場推案量能增加,但加稅打房利空話題有望隨時間淡化,買方可望重新進場;不過5月中財政部祭出公股銀行房貸限縮,以及進行中的八德合宜宅弊案的後續效應,都為下半年房市增添許多變數。

圖/經濟日報提供



其他相關文章

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

【588 集屋網】由揚京廣告多媒體行銷公司創設。本站內容享有著作權,禁止侵害,違者必究 @2009 http://www.sosohouse.com.tw All rights reserved.
•台中總公司:台中市西屯區文心路三段241號15F之5  統一編號:21822333 TEL:04-22937766 FAX:04-22937728 
              免付費專線:0800-270088 廣告委刊專線:0936-292600 Emai l:gimmy2458@yahoo.com.tw
•廣告代理商:城莊房屋仲介股份有限公司 TEL:04-22360700 傳真:04-22353314 E-mail:eadada01@yahoo.com.tw

【免責聲明】本網站僅提供專業的房地產訊息資訊之參考平台,並不涉入其中任何諮詢、買賣交易的功能及行為,故任何的買賣交易活動均與本網站無關,特此聲明。