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桃園站住宅區 地價標新高
發佈時間:<2014-05-27 21:33:38>
 
 

 桃園站住宅區 地價標新高

2014/05/27

【經濟日報╱記者楊文琪/台北報導】

交通部高鐵局日前公告標售桃園、台中、台南等三處車站產業專用區的住宅區和商業區土地,合計分為十標,標售底價總金額達56.4億元,其中桃園站住宅區土地每坪底價最高為84萬餘元,再創五大站區土地標售底價新紀錄,若順利決標也將創當地新高價。

據高鐵局公告指出,這次標售的土地中,桃園站的住宅區、商業區土地各有兩筆,住宅區標售土地面積分別為704坪和714坪,標售底價每坪在83.3萬至84.3萬元間,創下歷年標售底價新高紀錄。

官員表示,桃園站因鄰近桃園機場,有航空城開發利多政策加持,且站區內已有國壽、華泰攜手進駐22公頃產業專用區,計劃打造全台首座美式outlet城,而冠德建設也在機場捷運A19站桃園體育園區發展為國際複合商城,在桃園站區民間企業爭相插旗下,高鐵桃園站已成為北台灣明日新城。

2012年底高鐵局標售桃園站住宅區土地時,創下決標價每坪69萬元新高紀錄,這次再度公開標售,高鐵局參考市價訂出每坪83萬至84萬元,改寫高鐵五大站區住宅區標售底價新天價,若順利決標,不僅是高鐵桃園站區新高價,也是各站區最高價紀錄。

至於桃園站商業區土地,因兩筆土地的面積都較小,故合併為一標,每坪標售底價為128.92萬元,由於這是高鐵局首度在桃園站區標售小面積的商業區土地,故其決標價格相當引人關注。

在台中站部分,標售的三筆住宅區土地,每坪底價在23.1至24.4萬元間。




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