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台北市屋主比率 女性當家
發佈時間:<2014-05-20 21:18:45>
 
 

 台北市屋主比率 女性當家

2014/05/20

【經濟日報╱記者郭及天/台北報導】

女性購屋意識持續抬頭,去年度房屋稅開徵統計,全國952.7萬戶的房屋,有44%的房屋稅納稅義務人為女性,但台北市是唯一女多於男的行政區,女性屋主比男性還多出2萬戶,顯見台北市房市頗有「女性當家」的趨勢。

房屋稅的徵收對象,主要是向房屋所有人徵收,可觀察男女持有房屋的狀況。根據財政部財政資訊中心統計,六都之中,台南市房屋在女性名下比率最低,僅約40%,桃園、台中、高雄等城市亦「陽盛陰衰」,且呈現「愈往南、愈農業縣市,女性持有不動產比例愈低」的現象。如雲林縣、嘉義縣,與澎、金、連外島三縣,女性持有房屋甚至低於三成。

信義房屋企研室專案經理曾敬德指出,都會化程度愈高的區域,女性屋主比例愈高,都會女性通常自主意識較強、財務獨立,購屋行為普遍,女性購屋人在理財行為上也較為保守,購屋多為了保值,例如在台北市中山區,不少單身女性選擇總價千萬元以內的套房來「存房子」或出租,而在生活機能好、交通便捷區域,女性購屋行為相對活躍。

曾敬德表示,去年底全台女性人口首次超越男性,加上受教育比例、勞動參與率與薪資均提高,女性自主購屋意識抬頭。此外,一般家庭若購置第二屋,或先買後賣的換屋需求,為避免選擇性信用管制與爭取較好的貸款條件,以女性名義購屋,也是導致女性購屋比例明顯高於男性的原因之一。




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