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捷運、公園利多 八期掀推案潮
發佈時間:<2014-05-16 20:55:39>
 
 

 

2014/05/16
捷運、公園利多 八期掀推案潮
王妙琴
遠雄建設繼329檔期在台中單元二推出「遠雄一品」後,即將又在八期文心南路上推出新案「遠雄二代宅」,市場預估每坪單價突破45萬,創下區域行情新高。八期受惠於捷運綠線等大型建設利多,近來已有一波推案潮,包括「聚合發湖心泊」、「同興協記居雍天廈」、「惠宇敦南」、以及「遠雄二代宅」。

 遠雄二代宅基地位於八期原文心夜市,佔地2,352坪的商業用地,遠雄去年以總價38億成交,換算一坪地價約162萬,跟12年前每坪地價40萬相比,身價足足翻漲4倍之多,不難看出市場對此區域發展抱持著高度的期待。

 八期相較台中其他地區有更大的綠覆比、已完成重劃的無電線桿整齊市容,再加上未來捷運G12通過與停站規劃,交通更加便利,施工中的台中捷運綠線G12站位在台中市文心南路、文心南五路口,屬於8期重劃區之中心點,周邊有豐樂公園、南苑公園及好市多,交通、綠地及生活機能皆備。

 鄰近捷運站建案「同興協記居雍天廈」,基地位於文心南六路與豐富路口,正對迪卡儂,距捷運G12站走路不到5分鐘,規劃地上18層地下3層住宅大樓,建築外觀採Art-Deco裝飾藝術豪宅風格,搭配袁宗南老師所設計的燈光計劃,為同興協記繼「海悅」在八期的另一棟指標建案,目前結構即將完工,而「同興協記建設」也將在今年下半年,在此區域推出另一新案,基地位在豐樂公園第一排擁良好視野。

 「聚合發湖心泊」基地位於文心南三路與向心南路口,走路到豐樂公園不到五分鐘,為區域僅存的大面積角地,規劃地上21層,地下4層,公設有5x20米游泳池、SPA室、水景景觀健身房、頂樓sky lounge、KTV等,以四星級飯店住宿規模,結合附近大面綠地公園,打造八期飯店住宅概念。

 遠雄八期新案則位於文心南路上,市場預估開價45-50萬,規劃30-40坪,接待中心就在基地正對面。

 八期精華素地稀有,難得既面公園、三面臨路又是大基地規劃,惠宇營建機構位於永春東路、大墩南路上,推出基地1,075坪「惠宇敦南」22層地標建築,57、67和80坪,未來步行5分鐘到G12捷運站享交通便利性。

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