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北市5明星學區房價 年漲7~15%
發佈時間:<2014-05-16 20:53:44>
 
 

 

2014/05/16
北市5明星學區房價 年漲7~15%
王玉樹/台北報導
台北市有5個區域的國中、小學區是額滿學校,房仲業者統計這些「雙學區宅」近1年來房價表現,以松山區的敦化國小、國中漲幅15.1%最高,其餘學區也上漲7.39%~11.35%。顯示雙明星學校加持下房價持續攀升。

 台灣房屋智庫統計,5額滿雙學區宅以松山區敦化國中小每坪78.5萬元,較去年同期上漲15.1%最高,其次依序為信義區興雅國中、博愛國小周邊漲11.35%、 大安區金華國中、新生國小周邊漲10.17%、金華國中小學區漲10.15%、以及金華國中、國北教大附小漲7.39%。

 台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示,少子化時代來臨,區域內如能同時滿足國小與國中的升學需求,又可搭配捷運、商圈效應,房價肯定易漲難跌。松山區敦化國小、國中周邊房價表現亮眼,就是雙學區加上今年松山線捷運通車利多關係。

 永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,博愛國小、民生國小、國北教大附小、金華國小、新生國小、敦化國小以及萬興國小是明星國小學區,同時也是明星國中學區。如民生國小畢業後直升介壽國中,對於家長而言,不須再為國中學區傷腦筋,是相當不錯的一項投資。

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