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仲介:看好房價上漲
發佈時間:<2014-05-16 20:43:30>
 
 

 仲介:看好房價上漲

2014/05/16

【聯合報╱記者黃福其/台北報導】

軍功路昨起更名和平東路四段,北市稅捐處、地政局都說目前尚無房屋稅、地價稅須調漲,房地產專家則看好房價可望上漲約5%至10%。

當地資深房仲人員說,文山區向來在業界被稱「牛皮骨」,形容其房地產緩漲現象,軍功路更是最牛的路段之一。自從更名消息傳出,雖尚無成交案例卻已傳漲聲,且近一個月看屋者增加約兩成。

「道路、巷弄更名,大多會帶動房價上漲。」房地產專家、大聲行銷執行總監田大權說,幾年前臥龍街靠敦化南路的路段更名敦南路,又碰到房市起飛,房價從每坪60至70萬元,漲到150萬元;10多年前南京東路幾條巷道改為東興路,房價也漲了10多萬元。

他說,市議會對面的「東華大樓」是仁愛路四段、基隆路一段的「角間」,一棟樓有兩種門牌,94年基隆路一段的門牌改編仁愛路四段,房價每坪就漲了10萬元。

田大權說,並非道路、巷弄更名就一定帶動房價,例如臥龍街部分路段更名和平東路三段,因近福地且多違建,房價幾無影響。




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