返回首頁
租屋入口
中古屋入口
新屋•預售屋入口
會員登入
帳號
密碼
申請會員 忘記密碼
集屋網地產新聞
板橋市-北縣發展所在
「聯聚和平大廈」...
建商定點深耕 推案價多1成
高知名度中古屋 轉手賺更多  more..
贊助網站專區
台中市建築開發商業同業公會
富藝國際公司(廚具)
家天下照明(美術燈)
鄉林集團-鄉林建設
崔媽媽優良搬家網
台灣裝璜網
藝堂室內設計
房地產企劃專區
台中市主要區段成交行情表
中彰投主要鄉鎮市成交行情表
銀行房貸利率總覽
台中優良建築公會名錄     more
台灣各縣市主要路段成交行情表
台北市各主要路段成交行情表
台北縣各主要路段成交行情表
台中市各主要路段成交行情表
中彰投各主要路段成交行情表
高雄縣市各主要區段行情參考表
大台南地區主要區段行情參考表

您現在的位置:首頁 >相關新聞 >內湖五期重劃標案 等嘸人
內湖五期重劃標案 等嘸人
發佈時間:<2014-05-14 21:06:42>
 
 

 

2014/05/14
內湖五期重劃標案 等嘸人
記者蔡惠芳/台北報導
房地產景氣趨緩的跡象愈來愈明顯。第一太平戴維斯受託辦理公開標售的台北市內湖五期重劃區1,075.95坪土地,底價17.35億元,13日正式開標,雖有5組投資人領標,惟在台北市取締工業區不得作住宅使用的嚴格管制下,建商投標意願低落,最後無人投標,以流標收場。

 這塊土地位於內湖行善路417巷,分為532.3坪A基地、543.65坪B基地,並且分採兩標開標,底價分別為8.35億元、8.98億元;換算每坪底價分別為157萬元、161萬元。第一太平戴維斯資深經理周杰儒表示,這塊地適合規劃為辦公室、零售業、策略性產業等使用,公告招標後接獲文化創意產業、旅遊業和零售業等近20組洽詢,反應還不錯。

 不過,由於這塊地土地使用分區為工商混合區,但台北市雷霆萬鈞取締工業、商業區不得作純住宅使用之際,這塊地原本是「建商的菜」,現在卻已讓建商怯步。此外,這塊地流標的另一個原因,是自用買家必須同時得標兩標,才符合效益;第三,礙於這塊土地為工商混合區,台北市法規趨嚴,因此建商縮手。

 高銘頂表示,由於地主並不缺錢,因此底價應該不會調降,但全案將改採私下議價進行。

 第一太平戴維斯調查,由於台北市區地價昂貴、大面積土地難尋,加上附近中古辦公室平均行情已來到每坪8字頭,新完工的辦公大樓也突破單坪150萬元,不少企業主轉進內湖區,使得五期重劃區嚴然成為打造企業總部的首選區域。

其他相關文章

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

【588 集屋網】由揚京廣告多媒體行銷公司創設。本站內容享有著作權,禁止侵害,違者必究 @2009 http://www.sosohouse.com.tw All rights reserved.
•台中總公司:台中市西屯區文心路三段241號15F之5  統一編號:21822333 TEL:04-22937766 FAX:04-22937728 
              免付費專線:0800-270088 廣告委刊專線:0936-292600 Emai l:gimmy2458@yahoo.com.tw
•廣告代理商:城莊房屋仲介股份有限公司 TEL:04-22360700 傳真:04-22353314 E-mail:eadada01@yahoo.com.tw

【免責聲明】本網站僅提供專業的房地產訊息資訊之參考平台,並不涉入其中任何諮詢、買賣交易的功能及行為,故任何的買賣交易活動均與本網站無關,特此聲明。