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大同萬華淡水 租屋不如買屋
發佈時間:<2014-05-13 22:19:17>
 
 

 

2014/05/13
大同萬華淡水 租屋不如買屋
陳宥臻/台北報導
面對雙北房價高不可攀,租屋客多,但業者分析仍有不少地區是「租不如買」!台灣房屋智庫以租金和房貸負擔評估,發現大同、萬華、北投、淡水和板橋,都是「買比租好」;相較下,蛋黃區如南港、大安區,則是租房子比買還划算很多。

 台灣房屋智庫統計,雙北各區租金和房價行情,試算購買20坪住宅,8成貸款、分20年期攤還,和每月租金行情相比,台北市差異不大的地區以大同區為首。

 台灣房屋舉例,如果買20坪、總價994萬元的大同區房,貸款月付金是3.9萬元,租房的月租金是3.1萬元,兩者僅差8000多元。另一租不如買的行政區,是房價偏低的萬華區。

 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,萬華因為房價低,如果租屋,真的就是替房東繳房貸,有頭期款預算的民眾,建議在該區直接買房。

 張旭嵐說,淡水是租金和房貸價差最小的區域,目前20坪產品有機會在總價500萬元左右購入,貸款月付金約1.7萬元,月租金是1.1萬元,差距約6000元。

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