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動輒上千萬 校長感嘆購屋難
發佈時間:<2014-05-13 22:13:43>
 
 

 

動輒上千萬 校長感嘆購屋難
【聯合報╱記者林宛諭、何炯榮/彰化報導】

房價漲漲漲,彰化市透天厝建案動輒1500萬元起跳,員林鎮、田中鎮房價漲幅也不少,許多民眾感嘆「要當個有殼族,負擔愈來愈沈重了」,就連房仲業者都說「很希望房價快降,大家才買得起房子」。

「現在動輒上千萬元的房子根本不是一般人碰得了」一名校長感慨說,這二年房價真的漲太兇,讓人可望不可及;彰化市正在看屋的孫先生也說,市區地段好的透天厝沒有1500萬元買不到,2000萬元以上也不少,還有大樓建案開價就是千萬元。

彰化市就有別墅建案地點在市中心,地段不錯但開價2500萬元起跳,讓看屋的李小姐也不滿「若有能力花2500萬元買房,會買棟距這麼窄的豪宅嗎?」

員林鎮環鎮184公頃市地重劃區完成快1年,最近已有建商搭起預售屋看板鷹架及接待中心,員林將掀起一波波透天厝新建案的銷售、興建熱潮,每戶售價從1500萬元到3500萬元不等,也推高員林的預售屋新行情。

員林鎮慶達房屋公司董事長賴錫堅說,員林舊市區已經找不到大面積的建地可以開發,184公頃重劃區是未來房市新戰區,目前30米環鎮道路兩側土地,平均每坪約23萬元,若是區內8米或12米道路旁土地,也要18萬元。

太平洋房屋彰化中山店店長謝曜駿說,目前房價太高,讓許多想買房子的民眾都買不下手,成交量大減,所以仲介業也在苦撐,不少購屋族買不起市區房子,只好轉往彰化市周邊鄉鎮如和美、花壇、秀水等地找房子。

謝說,彰市5年前約700萬元就可買到透天別墅,現在得要1200萬元到1500萬元才買得到,和美、花壇原本400、500萬元的透天厝現在也漲到700、800萬元,建議購屋者多比價、多殺價,也可請仲介業代查「實價登錄」資料以免被灌水的「成交價」唬了。




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