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北市東區 皮繃緊
發佈時間:<2014-05-11 21:52:04>
 
 

 北市東區 皮繃緊

2014/05/10

【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

財政部宣示將針對高租金店面查稅,哪裡會「首當其衝」?從實價資料來看,北市東區應會是國稅局第一目標,因為店面租金行情最高,其他則分別是台北站前、公館、西門町、新光南西、中山北路晶華、南京東路、信義商圈等。

外縣市方面,則包括新北市的板橋、三重,永和、新店、中和、蘆洲,台中市的北區等,預料會是查稅重點。

房仲業表示,國稅局查稅現在幾乎已有固定模式,就是先從實價網獲得初步資訊,但因實價資料不能作為課稅依據,因此會另從其他管道如銀行貸款、經手的地政士等來取得實際行情。

依實價資料,目前店面租金行情最高的是北市東區,全台前10貴的店面有6間在東區,最貴的一間服飾店,一坪租金破3萬元,不過可能因為租金太高,日前已結束營業。其次是台北站前商圈店面,館前路上有一間店面登錄租金為每坪每月2.75萬元,目前暫居「租金王」。最高租金達到兩萬元以上的,還有公館商圈,店址在羅斯福路四段上。另外,西門町、永康街也都有店面租金接近2萬元一坪。

若以行政區來看,根據永慶房屋統計去年前20高店面租金行政區,大安區以平均每坪近4000元居冠,其次分別為萬華、中山、中正、松山區。台北市12個行政區中,僅南港未上榜,其他11個行政區都擠進前20。新北則有6個行政區上榜,板橋以約2100排名全台第10名,其他分別為三重、永和、新店等。



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