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小巷弄撿便宜 1/3價買得到!
發佈時間:<2014-05-09 21:09:38>
 
 

 

小巷弄撿便宜 1/3價買得到!
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

台灣房屋台北中山加盟店店東宋銘城表示,松山、淡水、中和新蘆線所圍起的區塊,是中山區生活機能最佳的區塊,目前在主幹道上的新成屋,目前都喊到一坪150萬以上。民眾如想購買便宜一些仍有質感的房子,建議往巷子走,一樣是新房子,基地小一點的2房,一坪8、90萬元可以買到。

老公寓 等都更機會

宋銘城也推薦在當地購買巷子內的公寓,一坪大多4、50萬元,只有大馬路新建案的3分之1的價格,公寓除了坪數實在之外,長遠來看,還是有都更改建機會。

在當地買巷子住宅,建議優先到中山北路以及松江路兩側去找,這兩條路都許多鬧中取靜,小環境相當不錯的巷子,有些還有小公園,綠意盎然;另外中原路、吉林路、民生東路一帶也可尋寶,有機會找到環境佳,負擔得起的房子。

共構宅 9字頭上下

如果想買共構宅,松江南京站的「新東京宅」也可考慮,這共構宅雖然在2012年標售時,平均脫標價已達85萬元。但宋銘城表示,目前接到委售的建案,很多一坪90萬元上下可以買到,售價沒有想像那麼貴。

住商混合套房 較便宜

如果預算有限,住商不動產企研室主任徐佳馨表示,這個區塊是台北市套房產品大本營,便宜一點的,甚至一坪不到40萬元也可以買到。不過,這些套房產品多是住商混合,有些大樓內就有卡拉OK,酒店等特種行業,購買前要多考慮。

也可考慮一些較新的套房大樓,單價每坪約60~80萬元,10來坪,總價約700~1000萬元,負擔較輕。




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