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房價消風? 財長:雙北緩和下修
發佈時間:<2014-05-08 20:29:59>
 
 

 

房價消風? 財長:雙北緩和下修
【聯合報╱記者沈婉玉/台北報導】

房價消風了?財政部長張盛和昨天說,從公股行庫內部貸款資料可看出,台北市及新北市房價都在緩和下修。台北市房價跌了百分之五,新北市房價下修的幅度則低於百分之五。

張盛和說,無論是公股行庫內部的貸款資料,或用新建案價格來推定的國泰房地產指數,都顯示房價趨勢往下,對降低民眾的預期心理很有幫助,不會再繼續追高房價,讓房價軟著陸。

立委賴士葆指出,貧富差距拉大、所得分配不均是台灣經濟發展的一大問題,高房價就是指標。雖然解決高房價的問題,各部會的政策都要配合,但財政部的責任最大,不動產稅制必須改革。

立委吳秉叡說,世界上很多國家都有豪宅,有錢人住豪宅就多繳多一點稅,大家並不會反對,台灣是因為只租不售的社會住宅太少,年輕人在雙北市買不起、也住不起,才會反對高房價。

張盛和指出,房貸前五大行庫都是公股行庫,因此公股行庫的房貸資料十分具有參考性。未來訂出房屋稅非自住房屋的定義後,會請公股行庫配合,依此標準降低非自住房屋的貸款成數。至於對非自住房屋貸款的控管是否要建議央行擴及整體金融業,由央行整體考量與決定。

有關非自住房屋的定義,張盛和強調,財政部會考慮社會常規及特殊狀況,例如提供給直系親屬居住的房屋視為自住,也會考量婚前已各自擁有房屋的狀況,「不會懲罰婚姻」,但會限制持有自住房屋的總數上限,以免申報浮濫。




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