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AIT明年遷內湖 周邊房價漲3成
發佈時間:<2014-05-04 20:43:32>
 
 

 

AIT明年遷內湖 周邊房價漲3成
【聯合報╱記者江碩涵/台北報導】
美國在台協會即將搬至內湖區,房價應聲而漲。圖為北市內湖區金湖路AIT與附近街景。 記者徐兆玄/攝影

官邸附近安全性高、居住品質佳,是許多人指定購屋的地區。美國在台協會(AIT)明年將從台北市大安區搬到內湖區,將有大批相關人員進駐辦公,帶動鄰近的星雲重劃區房市熱度大增,區內星雲街、金湖路中古大樓每坪6字頭起跳,3年來至少漲3成,成為矚目焦點。

全國不動產企研室主任張勻分析,美國在台協會(AIT)內湖新館正如火如荼興建中,最快明年完工進駐,由於是外國第一座在台灣興建的代表處,造價將近63億元,又具有高規格維安,市場還傳出以後可能有美軍駐守,又鄰近內湖分局,成為治安最好的住宅區之一,近日房市指名度特別高。

全國不動產內湖AIT加盟店店東吳澤民說,此區早年以日湖百貨作為商業重心,延伸至成功路三段、四段,生活採買及休閒娛樂便利,AIT完工後將有500位職員進駐,不僅帶動區域生活機能更好,也可能帶來相關居住需求,被喻為下一個「小天母」。

吳澤民指出,目前區內購屋族大部分是企業主或外國人士,多偏好出入單純、隱密性高的建案,像是「文心AIT」、「榮耀世紀」等,而外國人士則偏好有私人游泳池的物件,目前鄰近AIT的新成屋電梯大樓成交均價已站上百萬元,即便中古公寓也有5字頭行情,3年漲幅近3成。

市長官邸周圍也是不少民眾偏好購屋的區域。張勻表示,新北市長朱立倫官邸就在新板特區附近,而高雄市長陳菊也在文化中心商圈旁,生活機能好、交通便利、又具有特殊安全性,房價穩居上風。

全國不動產高雄市府加盟店店東涂月香指出,高雄市長官邸坐落於苓雅區凱旋二路,原本就具人文藝術氣息,區內也有四維國小、五福國中、高師大附中及高雄師範大學等明星學校,附近新成屋電梯大樓每坪成交價約30萬至36萬元,南側地坪20坪中古透天厝成交總價約1500萬至1800萬元,3年來漲了超過7成。

圖/聯合報提供




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