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北市自住比61% 10個月新高
發佈時間:<2014-05-01 18:17:09>
 
 

 

2014/05/01
北市自住比61% 10個月新高
王玉樹/台北報導
囤房稅政策與核四風波籠罩房市,不過四大房仲業者統計4月房市交易量,呈現量盤價穩格局,交易量維持平盤或小漲。值得注意的是,上月台北市整體自住(首購+換屋)占比高達61%,是去年7月以來10個月新高,置產族則有縮手跡象。

 永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,近期受到囤房稅效應影響,讓民眾對購屋產生疑慮,不安感增加,加上核四停工爭議,確實略挫買氣。不過,景氣燈號連二綠,經濟復甦態勢確立,讓房市交易量有支撐。

 四大房仲永慶、信義、台灣房屋、住商不動產昨都發布4月自家房市交易量,台灣房屋統計六大都會區交易量,平均月增2.54%、房價成長5.26%,呈量盤價穩格局。雙北市交易量則放緩,台北交易量縮5.82%,新北小跌1.57%,但價格不跌反漲,新北市房價漲11.16%,為6都最高。

 永慶房產就其內部資料統計,4月中古屋平均單價,台北與新北市每坪約64.8和40.5萬,只微幅小成長0.5%與0.7%。

 住商不動產企畫研究室主任徐佳馨表示,4月中古屋仍有相當表現,特別是中價位標的更活絡。信義房屋統計4月前26天房市交易量,也較3月平均增約1成。

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