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北市府標售房地 進帳10.5億
發佈時間:<2014-05-01 15:10:18>
 
 

 

北市府標售房地 進帳10.5億
【經濟日報╱記者楊文琪、郭及天/台北報導】
國美商隱。

台北市政府財政局公告標售的永吉路國美信義商隱社區內21戶、汀州路千荷田社區一戶及福林路士林官邸社區內三戶市有房地,昨(30)日開標,總計標脫17戶,共為市庫挹注10.5億餘元。

其中「國美商隱」社區吸引26封投標單競逐,有15戶順利標脫,脫標率72%,平均溢價率約5.2%,決標總金額達9.6億元,平均一戶每坪決標價格達118萬元。十樓戶別每坪更衝上141.5萬元,溢價率甚至逾二成。

財政局官員表示,這次標售的房地多為都市更新分回戶。國美商隱社區為國美建設興建,因鄰近信義計畫區,吸引很多民眾看屋,每坪單價也是這次公告標售三處市有房地最高的建案。

房仲業者指出,此次標出多為40坪至50坪產品,雖然目前房市景氣低迷,但地段好、建商品碑佳的物件,仍是市場搶手貨。

信義房屋忠孝市府店店長林健邦指出,信義計畫區豪宅動輒上億元,要在周圍找總價五、六千萬元,約50坪的新大樓相當不容易,「國美商隱」平均標脫價格每坪約118萬元,也符合市場期待。

至於市府參與吉美建設辦理都更案分回的汀洲路一段「千荷田住宅大樓」一戶市有房地,扣除車位面積為64.28坪、底價5,577萬餘元,平均每坪86.76萬元),標脫金額為5,656萬餘元,超出底價約1.42%,每坪約87.99萬元,。

士林官邸剩餘的三戶市有房地僅標脫一戶,面積42.41坪、底價3,760餘萬元,每坪約88.65萬元,標脫價格為3,810萬元,每坪約89.83萬元。




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