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中市南區推案量 上看150億
發佈時間:<2014-04-28 22:01:07>
 
 

 

2014/04/28
中市南區推案量 上看150億
記者曾麗芳/台中報導
台中市南區在台中都會區鐵路捷運高架化動工後,將有五權站和大慶站,加上中興大學、中山醫學大學、國家圖書館、台中文化創意產業園區等學術機構,成為文學鼎盛的生活圈,吸引外來客購屋置產比例高,今年以來包括富宇、元城、同興協記、立緯、大松、立彩等建商爭相搶進推案,總推案量上看150億元。

 其中,近3年來布局南區的富宇地產機構,繼「悠森學」、「晴美學」、「擎山」之後,329檔期推出位於文心南路與福田二街口的第4個新案「富宇綠都心」,每坪開價31至34萬元,總戶數近200戶,規畫3房、4房的首購與首換型產品,總銷30億元。

 「富宇綠都心」副理陸運傑表示,南區房價近3年來漲幅逾3成,以「富宇綠都心」為例,3房總價逾1,100萬元,因此客戶年齡層由3年前的27至45歲,現已明顯提高到35至50歲,目前已購客戶群中,南區在地客約占3成,來自台北、桃園、雲林等外來客比例高,潛銷期間已售出近4成。

 在中古屋市場部分,信義房屋中四區協理廖慶洲表示,相對於市中心的房價,南區顯得平價可親,尤其在台中鐵路捷運高架化動工後,南區將有五權站和大慶站,加上興大、中山醫大、國圖館等學術機構,打造便利且文風鼎盛的生活圈,也是不少在地客或外來客指定的置產區,目前客群以彰化南投雲林外縣市居多。

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