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北市打房 建商紛轉南部推案
發佈時間:<2014-04-25 20:47:56>
 
 

 

北市打房 建商紛轉南部推案
【聯合報╱記者江碩涵/台南報導】

財政部宣示開徵囤房稅,雙北房價首當其衝,國揚建設總經理彭邵齡昨天表示,最近台北市打房議題多,成了房市重壓區,國揚今年推案將避開台北市,以南部為推案重心。

國揚建設在台南安平區的別墅案「翡翠森林」昨天公開,係國揚首度進軍台南,該建地係2011年標下台糖20多公頃土地,將分為4期開發,預計總銷金額110億元,總戶數400戶,每戶別墅土地32坪、建坪108坪別墅,單戶總價約3000萬元,主要客群為南科工程師。

彭邵齡表示,今年國揚推案重點在新北市汐止、基隆、台南及高雄,高雄除了「國硯」成屋外,還有1筆地上權住宅案,吸引不少首購族探詢。

彭邵齡表示,政府透過課囤屋稅打房,其實很難讓房價下跌,如何讓有需求的年輕人可以買到房,才是房市改革的重點,政府應該學新加坡或其他國家,利用社會住宅政策,讓30歲左右年輕人可以用3、4百萬元左右的價錢買房,讓人覺得打拚、努力就可買房,比較有信心。

她表示,也因為台北市最近成了房市重壓區,國揚今年將避開台北市,不在台北市推案,至於國揚在南港的自辦重劃土地,目前仍在重劃中,未來將興建住宅和辦公樓。

不少北部建商近來都積極在中南部推案,大陸工程、富邦建設、遠雄建設皆進軍台中市,興富發建設、太子建設、國揚建設進軍台南,建商往台北以外的地方跑成了趨勢。




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