返回首頁
租屋入口
中古屋入口
新屋•預售屋入口
會員登入
帳號
密碼
申請會員 忘記密碼
集屋網地產新聞
板橋市-北縣發展所在
「聯聚和平大廈」...
建商定點深耕 推案價多1成
高知名度中古屋 轉手賺更多  more..
贊助網站專區
台中市建築開發商業同業公會
富藝國際公司(廚具)
家天下照明(美術燈)
鄉林集團-鄉林建設
崔媽媽優良搬家網
台灣裝璜網
藝堂室內設計
房地產企劃專區
台中市主要區段成交行情表
中彰投主要鄉鎮市成交行情表
銀行房貸利率總覽
台中優良建築公會名錄     more
台灣各縣市主要路段成交行情表
台北市各主要路段成交行情表
台北縣各主要路段成交行情表
台中市各主要路段成交行情表
中彰投各主要路段成交行情表
高雄縣市各主要區段行情參考表
大台南地區主要區段行情參考表

您現在的位置:首頁 >相關新聞 >在台北市中心 找到平價宅!
在台北市中心 找到平價宅!
發佈時間:<2014-04-25 20:38:59>
 
 

 在台北市中心 找到平價宅!

2014/04/25

【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

吳興街600巷、信義路五段150巷、北醫商圈 生活機能好 屬市中心相對便宜區

吳興街600巷交易火熱,平均每個月有4、5戶轉手。 記者游智文/攝影

信義線通車帶動沿線房市升溫,其中,效應最明顯的,就屬吳興街600巷。根據實價資料,這條巷子門牌雖僅100多號,但近一年內交易即多達54戶,平均每個月都有4、5戶轉手。交易之熱,不只信義區屬一屬二,在北市也名列前茅。

吳興街600巷位於北市信義區的最南側,從台北101附近的松仁路往山區方向走到底右轉,再走到底,就是吳興街600巷。也可以從基隆路轉吳興街,然後一直走到底。但不建議這樣走,因為吳興街有一段門牌號碼有點亂,容易迷路。

吳興街600巷和信義線其實有段距離,不論是到台北101站或是到象山站,走路起碼要20分鐘以上,但近一年交易仍如此火熱,永慶房屋松仁店長郭良佐表示,主要是當地是市中心最便宜的房市區,不僅是外地人進入市區的第一站,也是北市上班族想留在市區,少數仍可選擇的區域。

目前台北市中心的大安、信義區平均預售房都已突破120萬元,實價網上,平均成屋成交行情也都站上80萬元。

吳興街600巷 均價不到50萬區

而根據實價資料,吳興街600巷近一年房價雖上漲1成以上,目前均價還不到50萬元,比起目前全北市均價60多萬元,約有兩成左右價差,如以信義區目前平均房價行情來算,則較區域行情便宜近4成。

吳興街600巷內目前最貴住宅的是「基泰帝景」,為60~65坪,有游泳池、健身房的高級社區,最近陸續成交三戶,成交價約在65至70萬元;另一指標社區「哥德堡」則約50來萬元,在信義區都算低價。

至於當地公寓,去年3月,100弄內有一戶23坪、以680萬元成交,每坪29.4萬元,是當地過去一年最低價,今年成交的行情則在37~42萬元,也是北市公寓少見的3字頭行情。

鄰山、巷道小 房價相對較低

郭良佐表示,吳興街600巷房價遠低於周邊,除了當地巷子較小,生活機能相對較差外,當地靠近山區,很多人擔心是危山坡住宅有關。據了解當地確實有部份巷子曾出現土石流,不過,並沒有列管的危險山坡社區。

對於區域房市未來,房仲業認為,目前北市購屋,「買得起」是王道,當地是上班族少數「買得起」的地區,預料今年仍會有一定交易熱度;建議民眾購屋前要打聽一下,避開曾發生土石流的區域,如果附帶車位也最好購買,可更方便。



其他相關文章

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

【588 集屋網】由揚京廣告多媒體行銷公司創設。本站內容享有著作權,禁止侵害,違者必究 @2009 http://www.sosohouse.com.tw All rights reserved.
•台中總公司:台中市西屯區文心路三段241號15F之5  統一編號:21822333 TEL:04-22937766 FAX:04-22937728 
              免付費專線:0800-270088 廣告委刊專線:0936-292600 Emai l:gimmy2458@yahoo.com.tw
•廣告代理商:城莊房屋仲介股份有限公司 TEL:04-22360700 傳真:04-22353314 E-mail:eadada01@yahoo.com.tw

【免責聲明】本網站僅提供專業的房地產訊息資訊之參考平台,並不涉入其中任何諮詢、買賣交易的功能及行為,故任何的買賣交易活動均與本網站無關,特此聲明。