返回首頁
租屋入口
中古屋入口
新屋•預售屋入口
會員登入
帳號
密碼
申請會員 忘記密碼
集屋網地產新聞
板橋市-北縣發展所在
「聯聚和平大廈」...
建商定點深耕 推案價多1成
高知名度中古屋 轉手賺更多  more..
贊助網站專區
台中市建築開發商業同業公會
富藝國際公司(廚具)
家天下照明(美術燈)
鄉林集團-鄉林建設
崔媽媽優良搬家網
台灣裝璜網
藝堂室內設計
房地產企劃專區
台中市主要區段成交行情表
中彰投主要鄉鎮市成交行情表
銀行房貸利率總覽
台中優良建築公會名錄     more
台灣各縣市主要路段成交行情表
台北市各主要路段成交行情表
台北縣各主要路段成交行情表
台中市各主要路段成交行情表
中彰投各主要路段成交行情表
高雄縣市各主要區段行情參考表
大台南地區主要區段行情參考表

您現在的位置:首頁 >相關新聞 >南勢角商圈 親民價吸睛
南勢角商圈 親民價吸睛
發佈時間:<2014-04-20 20:15:26>
 
 

 

2014/04/19
南勢角商圈 親民價吸睛
記者方明/台北報導
新北市中和區南勢角商圈一向為雙和地區房價最為親民的區域,但在捷運環狀線預計106年通車下,近期新推案預售開價每坪也上看「6」字頭。不過,若以目前該商圈5年內新成屋總價約落在1,500萬元左右、30年以上公寓產品總價約750~850萬元來看,南勢角商圈仍是首購族購屋好選擇。

 南勢角生活圈與景安生活圈相近,由景新街、興南路一、二段、華新街、忠孝街、捷運路、信義街、仁愛街等主要街廓組成,商圈包括興南夜市、景新市場,以及和平街至景安路的黃昏市場,另外,華新街則是著名異國料理街,各項生活機能完整。

 以前南勢角商圈因為巷弄窄小,上下班容易塞車,加上外來的族群較多,當地房價在雙和地區相對親民,但在捷運陸續開通後,新推案房價節節攀高。

 近期最具指標預售案為位在景新街與興南路的「台北時上」,基地近千坪,將推出樓高36層的大型建案,規劃坪數18、25、38坪,預估每坪開價將超過60萬元,將創當地房價新高。

 此外,永慶代銷預計5月底在南山路推出「希爾敦」新預售案,該案離南勢角捷運站僅200公尺,基地面積1,000坪,規畫28、30坪房型,預估每坪推案開價近60萬元,總價落在1,300~2,000萬元內。

 永慶房屋南勢角店店長吳峻名表示,目前南勢角商圈房市交易熱圈,捷運路上以捷運共構宅「南方之星」為交易大宗,成交均價45~58萬元,3房總價逾2,000萬元。

 位於忠孝街5年內新成屋「元利和平世紀」單價40~42萬元,2房總價約1,500萬元;「涵仰」單價約40~42萬元,標準3房總價約1,400~1,500萬元(不含車位);至於忠孝街30年以上公寓,單價約28~31萬元,總價約750~850萬元。

 此外,位在景新街上的「森鄰綠」,近期成交單價為38~41萬元,不含車位總價約在1,400萬元左右。

 而有「緬甸街」之稱的華新街,為南勢角商圈房價相對便宜路段,15年左右電梯華廈單價約32萬元、3房加1車位總價在1,200萬元內;至於公寓總價則在750~850萬元間。

 吳峻名表示,南勢角商圈區域客購買力強,房價只有北市的三分之一、永和區的二分之一,房價相對親民,該地區生活機能完善、捷運交通便利,中古屋價格相對便宜,是首購族購屋的好選擇。

其他相關文章

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

【588 集屋網】由揚京廣告多媒體行銷公司創設。本站內容享有著作權,禁止侵害,違者必究 @2009 http://www.sosohouse.com.tw All rights reserved.
•台中總公司:台中市西屯區文心路三段241號15F之5  統一編號:21822333 TEL:04-22937766 FAX:04-22937728 
              免付費專線:0800-270088 廣告委刊專線:0936-292600 Emai l:gimmy2458@yahoo.com.tw
•廣告代理商:城莊房屋仲介股份有限公司 TEL:04-22360700 傳真:04-22353314 E-mail:eadada01@yahoo.com.tw

【免責聲明】本網站僅提供專業的房地產訊息資訊之參考平台,並不涉入其中任何諮詢、買賣交易的功能及行為,故任何的買賣交易活動均與本網站無關,特此聲明。