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新市政中心 豪宅房價攀新高
發佈時間:<2014-04-20 20:12:47>
 
 

 新市政中心 豪宅房價攀新高

2014/04/19

【聯合報╱記者陳秋雲/台中報導】
宝格的外觀模型。 記者陳秋雲/攝影

學運剛落幕,建商又希望閃過年底選舉熱潮,沉寂許久的台中新市政中心第二季市場最近轉活絡,建商推案比位置、比地段,還較勁力邀國際品牌建築師操刀;大陸建設16日公開的台中第一案「宝格」,每坪單價70-90萬,站上台中房價新高點。

新市政中心一向是台商購屋大本營,日本建築大師伊東豊雄設計的「台中國家歌劇院」,預定今年底完工,更製造市場話題;第二季推案以秋紅谷廣場、國家歌劇院、夏綠地廣場與府會園道所串連的綠帶為主。

各區公園綠地第一排指標個案如秋紅谷廣場旁的「寶輝秋紅谷」、府會園道旁的「寶璽天睿」、「市政富邦」,還有夏綠地園道的大陸建設「 宝格」等,備受矚目。

擁有園道綠地美景,又近新光、大遠百,地段絕佳,各案目前每坪開價都上看70萬元。大陸建設董事長張良吉指出,「宝 格」開價70萬到90萬之間,另傳特殊戶高樓層開價破百萬,已創中部豪宅價格新高。

中部豪宅個案競爭激烈,建商在產品規劃用盡全力,大陸建設「宝格」邀請設計寶格麗飯店系列的義大利知名建築師Antonio Citterio團隊設計。富邦建設今年推出「市政富邦」,邀美國白派建築大師理查麥爾設計,規劃150、160坪,每坪70-80萬元。

寶輝建設去年推出的「寶輝秋紅谷」,總銷150億,邀到美國高層建築權威Johnson Fain規劃41樓高,打造台中最高、最大的「不著地空中會館」,力邀國際知名飯店合作,最近趕上推案潮,將再釋出20戶,每坪70-80萬,規劃150、160坪。「精銳音悅廳」個案則邀請設計半島酒店的BBG-M集團設計。

另外已進場銷售的「國泰層峰」在市政北二路、惠中路口,推出131坪雙併,規畫32樓、地下6樓,每坪63-75萬,總銷45億;位府會園道的「寶璽天睿」推出160-320坪,每坪開價75-85萬。

新成屋有惠來路、市政北六路上的「聚合發獨秀」,規劃100-220坪,每坪開價50-80萬,主打國家歌劇院第一排;另「喜全真鑄」已近完工,每坪開價約63萬元起跳,規劃坪數在96-205坪。河南路、市政路上的興富發「國家一號院」,主打85-100坪,開價約60萬起。

圖/聯合報提供




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