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北市小套房 一坪153萬
發佈時間:<2014-04-18 00:02:48>
 
 

 

2014/04/17
北市小套房 一坪153萬
記者方明/台北報導
最新實價揭露台北市住宅單價前3高,都是21坪以內小宅產品。大安區市民大道的「喜福居」,換算每坪單價153.8萬元,為實價登錄以來第3高;此外,植物園旁「七俠」社區,實價揭露1樓每坪154萬,是已揭露預售案中,單價排名前3高的豪宅。

 台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示,「喜福居」去年12月成交10樓1戶、僅8.32坪,成交總價1,280萬元,換算單價153.8萬元,僅次「仁愛A+」的166萬及「新世界」162萬。

 此外,「仁愛A+」昨日揭露也有每坪147.4萬元交易紀錄,永康街內「國際新生代」與松山區的「阿曼生活」,每坪成交單價分別為139.6萬及130萬元。

 信義房屋企研室專案經理曾敬德指出,此次預售案的實價揭露中,靠近植物園的豪宅案「七俠」,共有6戶實價揭露,單價從每坪123~154萬元,總價則從9,088萬元~1億6,888萬元不等,揭露單價水準在北市預售揭露中排名前3名。

 另外,松山區敦化北路「涵峰」成交1戶9-10樓,總價2.28億元,以車位每個330萬拆算,換算單價138.7萬,價格與市場行情每坪140萬左右相當。

 根據永慶房屋成交統計,去年至今年3月,雙北市捷運已開通的行政區,北市首購族平均購屋總價約1,657萬,約75%購屋總價在2,000萬元內;新北首購族平均購屋總價1,049萬,約有86%在總價1,500萬內。

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