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竹北高鐵宅 房市新熱區
發佈時間:<2014-04-13 20:58:11>
 
 

 

2014/04/12
竹北高鐵宅 房市新熱區
記者王志煌/新竹報導
竹北高鐵特區近來重大建設利多持續出爐,包括投資30億的複合式商辦新地標、投資8億包含影城的多元商場「Lifestyle Center」,對房市推升具正面能量。而首度進駐竹北的遠雄建設,下月將正式公開竹北高鐵區二代宅新建案,挾大型建商的浩大聲勢,預料將和去年國泰建設在此推案一樣,為高鐵區房市再掀一波熱潮。

 竹北高鐵特區房價一向居於新竹地區房市的領先地位,各地建商近幾年密集、大量的推案,造成近幾年各界對竹北房市產生疑慮。不過,在知名大型建商包括國泰、興富發及最近的遠雄建設仍高價購地積極入主後,已讓打消外界的疑慮,竹北的房價仍穩穩站住3字頭以上。

 而近來高鐵局持續強化竹北高鐵特定區的商業、生活機能,更為高鐵區房市注入一劑強心針。首先是去年10月與暐順開發簽訂「新竹車站特定區世興段46、47地號商業區開發經營案」。

 這項50年地上權開發經營案,暐順將投入30億打造複合式商辦新地標,該大樓為包括有商場百貨、飯店、景觀餐廳及辦公室等使用之複合式商業大樓,預計今年即可動工興建、2017年就能完工營運。

 緊接著今年2月,台灣高鐵公司也與大向開發事業簽約,將打造一座結合車站、綠地、影城、餐影、購物的多元商場「Lifestyle Center」。而且影城將由規畫信義威秀的專業團隊操刀,預定明年下半年營運。未來除有影城外,還會進駐特色餐飲、潮流購物與娛樂空間。

 另外,高鐵局上月又舉辦高鐵新竹車站特定區「置地廣場社區」建物標售暨商業區土地招商說明會,吸引了富邦、幸福人壽、國泰人壽、三商美邦、惠友建設、中興電工等10多家廠商參與,一旦標售完成,更將強化高鐵區的商業、金融功能。大型建商當然看竹北高鐵區未來的發展潛力,率先進駐的國泰建設已推出建案「Twin Park」,還創該區每坪最高單價紀錄。遠雄建設去年也以每坪土地單價58萬元,購入竹北市家興段4筆土地面積1,113.74坪,規劃將推出總銷超過20億的二代宅建案,至於建案內容及售價,預計下月就會正式公開,市場也預料,屆時遠雄新案將成為竹北房市的熱門話題。

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