返回首頁
租屋入口
中古屋入口
新屋•預售屋入口
會員登入
帳號
密碼
申請會員 忘記密碼
集屋網地產新聞
板橋市-北縣發展所在
「聯聚和平大廈」...
建商定點深耕 推案價多1成
高知名度中古屋 轉手賺更多  more..
贊助網站專區
台中市建築開發商業同業公會
富藝國際公司(廚具)
家天下照明(美術燈)
鄉林集團-鄉林建設
崔媽媽優良搬家網
台灣裝璜網
藝堂室內設計
房地產企劃專區
台中市主要區段成交行情表
中彰投主要鄉鎮市成交行情表
銀行房貸利率總覽
台中優良建築公會名錄     more
台灣各縣市主要路段成交行情表
台北市各主要路段成交行情表
台北縣各主要路段成交行情表
台中市各主要路段成交行情表
中彰投各主要路段成交行情表
高雄縣市各主要區段行情參考表
大台南地區主要區段行情參考表

您現在的位置:首頁 >相關新聞 >法拍屋市場萎縮 高雄跌近7成
法拍屋市場萎縮 高雄跌近7成
發佈時間:<2014-04-13 20:53:15>
 
 

 法拍屋市場萎縮 高雄跌近7成

2014/04/12

【聯合報╱記者蕭韻純/台北報導】

住商不動產昨日公布五都拍賣移轉棟數統計,高雄首季法拍成交件數,與2011年五都升格當年度相比,減少68.19%,台中也減少近六成,顯是中南部房市有反轉向下的跡象,減幅最少的新北市,也衰退30.57%。

住商不動產統計五都地政局升格後,第一季拍賣移轉棟數後發現,拍賣移轉件數呈現逐年遞減的趨勢,高雄從三年前的855件,衰退到今年的272件,減幅為五都之冠。第二名的台中市則從310件,到今年僅有120件,減少61.29%。其餘依序為台南市、台北市、新北市,衰退幅度為58.85%、40.69%、30.57%。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,奢侈稅後資金由北部轉戰南部,原本會流入法拍市場的物件,提前在中古市場就找到買方。導致台中、台南與高雄三都法拍成交量,出現「腰斬級」量縮市況。

徐佳馨指出,在房市多頭期,只有中古市場賣不出的物件,才會流入法拍市場。這些物件多半產權有問題,或品質有瑕疵。

再加上法拍屋沒有瑕疵擔保,供給量減少下,法拍市場自然萎縮。同時,在法拍物件的價格與市價相去不遠,更讓法拍屋買氣更顯寂寥。




其他相關文章

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

【588 集屋網】由揚京廣告多媒體行銷公司創設。本站內容享有著作權,禁止侵害,違者必究 @2009 http://www.sosohouse.com.tw All rights reserved.
•台中總公司:台中市西屯區文心路三段241號15F之5  統一編號:21822333 TEL:04-22937766 FAX:04-22937728 
              免付費專線:0800-270088 廣告委刊專線:0936-292600 Emai l:gimmy2458@yahoo.com.tw
•廣告代理商:城莊房屋仲介股份有限公司 TEL:04-22360700 傳真:04-22353314 E-mail:eadada01@yahoo.com.tw

【免責聲明】本網站僅提供專業的房地產訊息資訊之參考平台,並不涉入其中任何諮詢、買賣交易的功能及行為,故任何的買賣交易活動均與本網站無關,特此聲明。