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捷運在我家…頂溪站共構建案6月開標
發佈時間:<2014-04-13 20:47:39>
 
 

 

捷運在我家…頂溪站共構建案6月開標
【聯合報╱記者蕭韻純/台北報導】

台北市捷運局繼日前公告捷運忠孝新生站聯開案後,下周一將再公告捷運頂溪站「樺福千金」共構建案。該案2至4樓為商場,5樓以上為住家,此次標售以11∼23坪的小坪數產品為主,也有部分大坪數的產品。總計釋出95戶,預計6月中旬開標。

實價揭露資訊顯示,樺福千金每坪實價60∼65萬,預估這次標售的底價56∼64萬,總價約660∼4043萬元。而在一次大批標售下,民眾有機會以略低於行情的價格標得。

信義房屋永和頂溪店店長劉東圜指出,總價約1000萬的產品在捷運頂溪站區域的需求量極大,加上周邊發展成熟,生活機能佳,兼具自住、投資雙效益。他說,該社區的平均租金每坪1000∼1200元,比起周邊社區擁有更高的租金投報率。

捷運忠孝新生站捷運共構宅臨沂帝國預計將在6月開標,底價創下捷運聯開案標售的新高價。 圖/信義房屋提供

今年台北市議會已經通過五件捷運宅標售案,除了樺福千金外,目前台北市捷運局已經公告臨沂帝國和碧潭有約兩個標售案。台北市捷運局路權室主任李漢忠表示,將視上半年3個標售案的進度,來決定下半年是否會再進行其他捷運聯開案的標售。

臨沂帝國共有6戶對外標售,將在6月9日開標。總價7825萬元∼8786 萬元,坪數均在60坪以上。換算每坪單價從119萬∼136萬元,單價創下捷運聯開案標售的新高價。以忠孝新生正市中心的地段來看,每坪120萬元的捷運聯開案新成屋,價格上相當具有競爭力。

碧潭有約共釋出51戶,總價1215∼4140萬元,每坪底價48∼58萬元,2∼4房均有;開標日期為5月26、27日。

 



全文網址:udn房市情報 - 房市新訊 - 房產投資 - 捷運在我家…頂溪站共構建案6月開標http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4056&f_ART_ID=306407#ixzz2ylr0v7kO
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