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北市容積銀行與民爭利?地主抗議
發佈時間:<2014-04-06 21:25:47>
 
 

 北市容積銀行與民爭利?地主抗議

2014/04/04

【聯合報╱記者周志豪/台北報導】

北市府擬設立容積銀行,自己做莊賣增額容積。昨有上百名地主與仲介業者赴市議會抗議,質疑市府與民爭利,擾亂現行容積移轉制度。

北市都發局長邊泰明表示,目前全市仍有約1132公頃公設保留地,若要徵收,以公告現值估算至少要1.6兆餘元,容積銀行可大幅提升徵收效率,解決疑慮。

北市府近日提案修改「容積移轉審查許可自治條例」,推動成立容積銀行。未來有容積需求的開發商或民眾,須支付「代金」購買容積,代金則用於徵收公設保留地等用途。

但議員陳建銘昨邀集上百名地主、建商與仲介業者,在議會抗議市府貿然推動容積銀行,高喊「立即終止黑箱容積銀行推動」、「市府不要與民爭利」等。

律師李永然表示,容積銀行上路後,民間無法再私自買賣容積,但市府為避免圖利,勢必壓低購入代金,不只仲介業沒頭路,地主也討不到便宜,市府根本是與民爭利。

孫姓建商說,向市府買容積,成本勢將墊高,容積銀行恐導致變相炒房。

議會副議長周柏雅則指出,市府要以代金徵收公設保留地,應以「已開闢公設地」優先,未開闢公設地則應考慮解除。

高齡已95歲的潘爺爺也說,持有的公設保留地幾十年動彈不得,不在乎什麼容積銀行,趕快徵收就好。

北市都發局總工程司高文婷表示,容積銀行配套仍在研議中,未來交易絕對會盡可能公平、公開;至於未開闢公設地,正研究解編的可能性。



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