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台南永康房價不高 租不如買
發佈時間:<2014-03-30 23:34:10>
 
 

 

台南永康房價不高 租不如買
【經濟日報╱記者吳秉鍇/台南報導】

針對在台南永康區購屋,信義房屋台南永康店經理蔡慶龍建議,若是首購、小資族或是預算有限民眾,可以考慮中華路家樂福量販店周遭一、二十年屋齡的大樓產品。

台南永康區目前每坪行情在8萬至12萬元,以三至四房為例,總價約300萬至600萬元即可買得到。可以說是租不如買,以房價300萬元估算,只要自備90萬元的頭期款,每個月房貸約1.1萬元。

針對一般民眾,蔡慶龍認為,大橋重劃區擁有創意設計園區、經貿園區的發展優勢,搭配占地15公頃的中央公園,是不錯的選擇,可買當地現有的中古透天車庫別墅,以五年內屋齡來看,地坪25至30坪房子,總價在1,000萬至1,500萬元。

目前該重劃區開始推出的住宅大樓產品,樓高15至20層不等,每坪單價約20萬元,由於生活機能成形,也是不錯的選擇方向。

針對投資置產,蔡慶龍說,永康區內有南台科大等三所大學,迎合學生租屋需求,一些建商先前推出宿舍型透天厝,只要1,200萬至1,400萬元,或是買透天厝改建隔間。




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