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台北師大附中 環境優質
發佈時間:<2014-03-30 23:16:19>
 
 

 台北師大附中 環境優質

2014/03/30

【經濟日報╱郭及天】
圖/經濟日報提供

區域介紹:師大附中學區的範圍僅有大安區仁慈里與和安里,主要道路界於東自大安路一段,南起信義路三、四段,西至建國南路一段,北到仁愛路三、四段所圍之區域。

兩里面積僅0.4434平方公里,而師大附中校地即占其中近19%的面積,是台北市學校中數一數二的大型完全中學。

看好理由:今年19所國中為額滿學校,其中有十所是完全中學,以師大附中學區的兩里統計戶數約4,540戶,與每年國中部普通班招生六個班級計算,平均每戶可就讀國中部的機會僅4%左右。

師大附中學區兼具明星學區、生活環境品質加上近捷運站優勢,以文風鼎盛、自由校風與多元發展著名,同時享有捷運信義線與文湖線雙捷運的大安站,是最熱門的學區宅標的。

區域現況:台北市中心近捷運站的學區宅,平均房價已站上每坪百萬大關,千戶社區「郵政新村」平均成交價約每坪85.8萬元。

「菁選集」成交行情每坪141.6萬元、「仁愛A+」平均成交每坪151.3萬元,生活型態與家庭結構的改變,因此購屋者已轉向中小型的套房或二房為標的,對於購置學區宅的產品更是以套房居多。




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