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台中西屯 中科園區加持
發佈時間:<2014-03-23 22:18:39>
 
 

 台中西屯 中科園區加持

2014/03/23

【經濟日報╱宋健生】
圖/經濟日報提供

區域介紹:台中市小宅當道的熱區目前以西屯為主,其中又以逢甲商圈及中科商圈為兩大聚落。此區由於有逢甲觀光夜市、中科園區,加上距離七期新市政中心不遠,交通便利、生活機能成熟,吸引不少外來人口進住,房市前景看俏。

看好理由:台中市以台灣大道為主軸的BRT快捷公車系統,即將在今年中全線通車,捷運綠線工程也如火如荼展開,均讓此區成為各界注目的焦點。而中科持續擴建,台積電加碼投資,為此區帶來大批就業人口,房市亦獲穩定支撐。

區域現況:預售市場方面,達麗建設在青海路有一件二房格局的大樓案預計第2季進場,坪數約25至35坪;太子建設年底在中科園區旁規劃推出「雲世紀Ⅱ期」,坪數20至30坪,二房格局為主,總價可控制在800萬至1,000萬元間。

至於成屋市場,住商新光店長王自強表示,逢甲商圈的「康朵」、「U行館」及文心、台灣大道口的「世界之星」,坪數約20至30坪,含車位單價在25萬至28萬元間,主力總價則落在750萬至900萬元間。

另外,中科商圈的「藍海帝國」、「新杜拜」等案,單價也在22萬至26萬元間,選擇性多,適合首購族進場。




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