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堅山溢價73.35% 得標
發佈時間:<2014-03-20 23:09:40>
 
 

 

2014/03/20
堅山溢價73.35% 得標
記者顏瑞田/高雄報導
高雄市政府昨(19)日標售土地,其中,以中都重劃區543坪土地最為搶手,結果堅山建設打敗17家競爭者,以每坪103.46萬元、溢價73.35%得標,且總價僅比出價第二高的聯鋼營造多出1400萬元,高價爭搶的熱度超乎預期,並創下該區實價登錄的新高價。

 另一個受矚目的標案,則是中鋼構的子公司聯鋼營造公司,以每坪68.74萬、溢價131%,總價3.92億元標得海洋科技大學東側,鄰近高雄捷運後勁國中站的570.77坪土地。根據了解,該筆土地底價約1.69億元,聯鋼營造出價比第二名高出2.1億元,開標後令在場人士驚呼連連,懷疑是否投錯?

 聯鋼營造公司此次共標得2筆土地,也是首度出現在高雄市政府標地的得標名單中;除前述標的,另以每坪60.26萬元標得中都重劃區土地236.78坪。

 高雄市政府地政局副局長黃進雄昨日主持標售結果記者會指出,此次標地共有49標封參與投標,最後標出11標13筆土地,標售總額13.78億元,脫標率73%。

 黃進雄表示,此次標地最特殊之處,在於首次推出的中都、海科大東側及旗山等3處新重劃區,不但全部脫標,且都創下實價登錄價格的區域新高價。

 其中,位於中都重劃區土地543坪,因鄰近中都濕地公園及美術館園區,標售前就受到高度矚目,最後投標者多達18家廠商和個人,最後以5億6,226萬元脫標,高出底價2億3,906萬元,每坪脫標價約103.46萬元。

 消息人士指出,此次標地著墨最深的就是聯鋼營造,總共出手至少3標,而且「3中2」,唯一未上榜的就是中都重劃區土地543坪,僅以總價1,400萬元些微差距飲恨。

 這次標地的另一個特色就是,不同企業各有所好,大高雄不動產開發公會理事長,也是歐美建設的董事長卓永富就獨鍾鳳山,在去年標得2筆鳳山鳳青段的土地後,昨日再出手買進鳳青段文龍路上的340.38坪土地,每坪約26萬元。

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