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高雄市德旺街每坪103萬 售地創新高
發佈時間:<2014-03-20 23:05:31>
 
 

 高雄市德旺街每坪103萬 售地創新高

2014/03/20

【聯合報╱記者蔡容喬/高雄報導】

高雄市地政局19日舉辦第1季開發區土地標售,共標出11標13筆土地,合計標售金額13億7862萬元,脫標率73%。其中鄰近中都的德旺街兩筆1標土地,以5億6226萬元脫標,每坪約103萬5000元,高出底價約74%,創下區內住宅用地實價登錄成交行情新高。

地政局表示,這次標售推出中都、海科大東側、旗山、鳳青及高雄大學等開發區數筆優質建地,位於中都的第42、68期土地,因鄰近中都濕地公園及美術館園區,標售前最受矚目;臨德旺街的3筆2標土地全部脫標,其中2筆1標土地本次最夯,以每坪103萬5000元創下成交行情新高,另1筆以每坪約60萬元成交。

海科大東側區段徵收區則推出2筆1標土地,因近捷運紅線、楠梓火車站,又鄰海洋科技大學、後勁國中,交通及文教機能好,以3億9236萬元脫標,高出底價約131%,每坪68萬7仟元,也創下區內成交行情新高。

此外,鳳青重劃區推出6筆土地,共脫標4筆,其中臨20米文龍東路2筆土地,各以每坪約71萬元及54萬元脫標;另2筆分別臨10米及5米道路,各以每坪58萬元及26萬元脫標。

地政局分析,此次除高雄大學區段徵收區、鳳青重劃區及第64期重劃區各1筆土地,因屬大面積高總價、或因個別條件未符合投資人需求,無人投標外,其餘土地均順利脫標,可見開發區土地公共設施完善,生活機能優,就會吸引投資人搶進。標售結果將公布於高雄房地產億年旺網站http://eland.kcg.gov.tw/




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