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每坪2.7萬 店租王靠韓劇「星星」摘金
發佈時間:<2014-03-19 22:29:42>
 
 

 每坪2.7萬 店租王靠韓劇「星星」摘金

2014/03/19

【經濟日報╱記者郭及天/台北報導】
圖/經濟日報提供

實價登錄「店租王」現身,即將在台開幕的韓系藥妝innisfree,以每坪2.75萬元租下台北站前商圈的三角窗店面,成為原店租王東區商圈的服飾品牌iROO遷移後的店租王。

不過店租行情最高的仍位於東區商圈,實價登錄店租前10名,就有六件位於東區。

挾熱門韓劇「來自星星的你」收視熱潮,飾演千頌伊一角的全智賢劇中愛用的innisfree唇彩也在拍賣網站上造成粉絲搶購,而innisfree在台灣第一家門市,選在站前商圈的館前路與開封街一段的三角窗店面,預計4月4日開幕。根據實價登錄資料顯示,這間26.83坪的店面,月租金高達73.85萬元,換算每月每坪2.75萬元,租金水準比美東區的一線店面。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,站前商圈屬於台北市重要的交通據點,加上有NOVA與補習街等人潮,近來有愈來愈多平價商旅營運,搶攻陸客自由行商機。

日前開封街上有8坪的小店面,以每坪613萬元創下「店王」的交易紀錄。這次innisfree以每月每坪租金2.75萬元租下「店租王」,幾乎是台北市A級辦公大樓租金的九倍。

不過據實價登錄資訊顯示,去年店面租金最貴的十件店面,站前商圈僅有一件,有六件都位於東區商圈,另外永康商圈與西門町商圈也各有一件店面,以忠孝東路四段為主的東區,仍是全台店租行情最高的區域。




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