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青年、弱勢 也能入住新北市新開發區了
發佈時間:<2014-03-19 22:27:42>
 
 

 

青年、弱勢 也能入住新北市新開發區了
【聯合報╱記者祁容玉/板橋報導】
新北市推出全國首創的「區段徵收社會住宅」,首批興建地點選在新店中央新村區段徵收開發案基地,至少興建345戶,全數「只租不售」。 記者祁容玉/攝影

新北市府昨天推出全國首創的「區段徵收社會住宅」,利用區段徵收後市府分回的土地,部分出售支付開發經費,剩餘釋出興建「只租不售」的社會住宅,讓青年和弱勢有機會入住,新興開發區不再是住不起的「豪宅區」。

今年下半年將動工的新店區中央新村北側區段徵收開發案,將成為全國首批「區段徵收社會住宅」基地,預估釋出0.9到1.5公頃,可興建345戶至570戶社會住宅,採市價64折到8折優惠租金。

「新北市先推動,就會形成典範!」新北市長朱立倫表示,過去許多新興開發區都被批評為「豪宅區」,僅特定族群享受開發成果,「區段徵收社會住宅」上路後,市府分回的土地扣除公共設施,提出一定比例興建社會住宅,讓年輕人和弱勢民眾也有機會入住新開發區。

地政局長康秋桂表示,區段徵收因集中配地,市府約可取回6成方正且大面積基地,過去扣除公設後賣地盈餘全撥入平均地權基金,新開發地區「買不起的人依然買不起」,「區段徵收社會住宅」盼透過區段徵收,實現居住正義。

新店央北區段徵收開發案今天將由內政部審議,若順利通過,下半年可動工,預定2016年完工;並讓首批「區段徵收社會宅」趕在2017年動工,2019年完工。

朱立倫表示,除新店央北區段徵收開發案,浮洲區段徵收開發案也考慮興建社會住宅,配合城鄉局將社會住宅納入容積獎勵項目,相信可讓社會住宅政策「百花齊放」。




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