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正義國宅都更 事業計畫過關
發佈時間:<2014-03-18 22:43:25>
 
 

 

2014/03/18
正義國宅都更 事業計畫過關
記者袁延壽/台北報導
延宕多年的台北正義國宅都更案,昨(17)日通過台北市政府事業計畫都更審議;台北市政府都更處指出,在事業計畫審議通過後,業者將再提出權利變換計畫,經市府審議通過後即可提出建照申請。

 北市都更處表示,正義國宅都更案由龍麟建設公司擔任實施者,擬具事業計畫,市府於96年12月7日核定事業計畫後,後因建築物外觀及內部均重新設計,100年9月7日提出變更計畫案。

 都更處指出,本案更新後預計分別蓋A、B二棟建築物,A棟地上30層地下7層,B棟地上31層地下7層。未來正義國宅都更案將採綠建築銀級,並可獲得6%的容積獎勵;另提供人行步道及公眾停車空間,也有助提升週邊環境,並取得停獎容積。

 都更處表示,正義國宅變更事業計畫核定後,實施者就可依此內容和權利人協商權利分配等,也必須依法進行召開選配、分配內容等程序,完成後依法提送權利變換計畫核定後才得實施。

 據了解,此案通過事業計畫審議後,應能儘快在1年內提出權利變換計畫及取得建照。

 此外,市府都發局已擬定《台北市都市計畫容積移轉及容積代金施行自治條例》草案,近期將送議會審議,並在通過後實施,正式推動「容積銀行」制度。未來容積售價將由3家以上估價單位共同評定,讓交易價格接近市價。至於所得金額,將做為公共保留地取得、公共建設、公用住宅興建等,而相關規定上路後也有3年的緩衝期。

 為讓外界對此條例更加清楚,台北市政府將在今(18)日,由副市長張金鶚及都發局長邊泰明共同舉行記者會,對外說明條文細節、詳細內容。

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