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新北市 5年將增6000戶社會住宅
發佈時間:<2014-03-18 22:35:59>
 
 

 新北市 5年將增6000戶社會住宅

2014/03/18

【聯合報╱記者祁容玉/新北報導】
新北市長朱立倫指出,中和、三重一千一百四十二戶社會住宅租金,一定低於市價八折。 記者祁容玉/攝影

新北市採BOT方式興建青年社會住宅,市長朱立倫昨上火線赴議會專案報告指出,社會住宅租金一定低於市價八折,弱勢戶再壓低到六四折,透過國有土地合作,預計五年內投入廿六億元,增加近六千戶社會住宅。

朱立倫說,新北市社會住宅除BOT外也有自建,如去年永和警眷宿舍改建為十一戶青年社會宅,未來將以派出所改建共構、市有土地自建、國有土地合作開發等方式興建社會住宅,「但如果每一棟都要自己蓋,我們哪有這樣的財源?」

他表示,市府受限預算,才會採BOT方式引進民間力量,在中和和三重興建三處社會住宅,扣除三成附屬事業由建商使用租售,另外一千一百四十二戶提供出租,外界誤解其中僅三百卅六戶有租金優惠,他強調:「每一戶都有優惠」。

新北市府將訂立社會住宅的租金上限,加上住戶不需另付管理費,換算下來每戶租金將低於市價八折,而針對中低收入戶等弱勢族群出租的三百卅六戶,會再提供租金優惠和補貼,壓低到市價六四折出租。

此外建商可租售的三成附屬事業,土地權仍屬於市府,建商僅能租售地上使用權,若營運過程中有超額利潤,一定比例需繳回市府,朱立倫強調,雖採BOT方式,市府仍有監督管理機制,利潤絕非建商全拿。

面對議員批評,朱立倫也承諾,興辦社會住宅相關資訊一定會公開透明,地段選址會以捷運周邊、機關宿舍改建的共構空間,或新開發區域為主,盼給年輕人發展機會,等他們經濟能力改善就搬出,讓年輕人從「今天的弱勢」變成「明天社會的中堅」。




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