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5分鐘到台北市
發佈時間:<2014-03-10 21:46:53>
 
 

 

5分鐘到台北市
【聯合線上企劃╱新和廣告公司 提供】
汐止便捷的交通網路與輕鬆的房價,為5分鐘入境北市的置產首選!
圖/新和廣告公司 提供

臍帶效應 帶動汐止快速補漲潛力

有建商喊出將在台北市信義計劃區推每坪開價400萬元的豪宅,央行總裁彭准南也指出以實坪計算台北房價比日本更貴,顯示高房價時代已經回不去,貧富差距愈來愈大,社會財富分配由M型變成L型,有眼光的買房者有能力以錢賺錢,社會位階只會直線往上,年輕人應思考「以買代租拚資產」以及「買總價不買單價」的策略,讓自己輕鬆躋身贏者圈。

汐止三大優勢重新被看見

然而隨著台鐵捷運化與雙北和機場捷運的陸續佈建完成,多條快速道路的完工通車,大捷運時代與大交通時代的來臨打破了距離的限制,過去被視為市郊的行政區反而佔有交通時間上的優勢,如可望與台北市內湖及南港連成一氣成為「台北新東區」的汐止,在馬總統親自確認捷運民生汐止線的具體進度、新北市長朱立倫喊出打造「大汐止經貿園區」的政策加持下,其交通優勢、發展後勢及房價優勢等三大優勢重新被看見,汐止房屋坪數介於16~38坪最夯,讓年輕人有輕鬆成家立業的機會,成為首購族與投資置產族的天堂。 
台北市的發展以東為主軸,台北101商圈、市府轉運站、松菸文創園區、大巨蛋等重要商圈及人潮聚集地都在東向的軸線上,南港及內湖的火車站也以雙子星的定位雙雙重新改造,成為現代化的東區門戶,汐止與台北市又沒有橋樑河川阻隔,與南港和內湖腹地相連,形成臍帶效應的大東區發展態勢,強勁發展利多指日可待。

5分鐘到台北市 
搶進大捷運時代房價補漲區

受到南港及內湖高房價產生的擠壓效應,汐止早就成為內科及南軟上班的首購族群首選地。目前由台鐵汐科站出發,5分鐘進入南港三鐵共構路網,17分鐘連結五鐵共構的台北車站,到位於松山與信義交界的松山車站也只要9分鐘,通勤時間班次密集4-6分鐘就有區間車行駛,而車行20分鐘就可直抵台北101,比起許多住在台北市天母、士林、北投一帶的民眾更具有交通時間上的優勢,汐止,比台北更接近台北的條件,成為雙北市最亮眼的首購區域。

雙北市土地難覓成本高 
大基地開發案 資產競爭力高
 
對首購族而言,一房、二房的小坪數因為總價低,是高房價時代「買總價不買單價」策略最好的起點,更由於小坪數將成為往後幾年北部建商推案趨勢,先卡位先贏。另一方面,北部建案近年已難得見到大面積土地,都更案因整合困難基地面積往往也不大,使得新北第一環具有大面寬氣勢、人氣旺、公設豐富的大基地新建案愈來愈稀有,愈晚出手愈難買到,購屋人可優先考慮大基地開發案,墊高資產競爭力。



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