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新莊Q1捧500億建案 躍1級戰區
發佈時間:<2014-03-02 22:21:55>
 
 

 

2014/03/01
新莊Q1捧500億建案 躍1級戰區
記者蔡惠芳/台北報導
即將登場的房市329檔期中,新莊首季新案量就逾500億元,可望躍居北台灣最激烈的戰區,總銷10億元以上的建案多達11個。宏普建設的「宏普A-Max」建案,以新莊副都心內最小坪數18坪的低總價魅力,訴求「文青族群」,未演先轟動;遠雄建設總銷100億元的「遠雄九五」,將以新莊副都心最高地標、最大坪數、最高單價和最高總價「四冠王」訴求,搶賺329檔期。

 住展雜誌經理黃美瑄表示,根據調查,新莊在今年329檔期將推出11個總銷10億元以上的建案,總計約517億元,囊括新北市同期推案量4成之多,可謂是北台灣超級戰區。

 除「宏普A-Max」與「遠雄九五」兩個指標個案外,新莊房市329檔期新建案,還有總銷38億元的「麗寶雙璽」、70億元的合輝「新都悅」、40億元寶佳和合康建設的「合康新世紀」、80億元的「遠雄新宿」、30億元的「太子雲鼎」等。

 新莊在中央合署辦公大樓、文創產業園區進駐,加上機場捷運線年底通車,為當地房市帶來新客層;區內推案建商規畫坪數從18坪到200坪,把首購到大坪數換屋客和置產客,一網打盡。

 鄉林建設不動產研究室調查指出,隨著中央合署辦公大樓進駐新莊副都心,購屋需求迅速增加,讓區內新案每坪單價已站穩6字頭,未來1年上看80萬元。

 宏普建設副總經理游武龍表示,「宏普A-Max」潛銷階段就已售出5成達380戶,主要是每戶18~30坪的規畫,是新莊副都心最小單位的產品,地段又位於機場捷運線A4站對面,吸引不少商務客、文青族群訂購,作為個人工作室和小型接待所,甚至還有企業主收購一整層,作投資置產用。據悉「宏普A-Max」每坪開價約70萬元。

 遠雄企業團副總經理蔡宗易表示,329檔期遠雄在新莊將推出總銷百億元的「遠雄九五」和「遠雄新宿」。「遠雄九五」將被視為集團進駐新北市的豪宅代表作,為高42層樓的鋼骨大樓,每戶規畫120~200坪,開價尚未敲定;「遠雄新宿」總銷為80億元,主打35、45、48坪中型坪數的2房產品。

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