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去年最貴店面租金 北市東區
發佈時間:<2014-02-27 21:58:20>
 
 

 去年最貴店面租金 北市東區

2014/02/27

【聯合報╱記者江碩涵╱台北報導】

仲介統計內政部實價登錄資訊,發現去年最貴的店面租金位於北市大安區忠孝東路四段51至100號店面,每坪月租金2萬4734元,比前年最貴的店面再增2成。也因為東區店租高,東區巷內出現不少分割店面,甚至有一間店面直接分割成6間小店面分租,「香港化」小店面趨勢明顯。

住商不動產統計內政部實價登錄店面租金行情,去年最貴的是北市東區店面,每坪月租金2萬4734元,第二高的則是萬華西門町,每坪月租金1萬3570元,第三、四名則是北市中山區、信義區,每坪月租金也都破萬元,若以10坪店面來計算,店面月租金動輒10萬元以上。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,也因為東區等商圈店面租金貴,付得起沿街店面的都以國際連鎖品牌為主,不少店家只好轉向第2條、第3條巷弄,甚至有店家因為付不起整間店面的店租,索性直接分割出租,讓其他店家共同負擔店租,出現「香港化」小店面趨勢,甚至還有1間店面被切割成6家不同店的現象發生,競爭激烈。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,近年店租驚漲,實價登錄也可看出店面租金行情持續上揚,雖然店租高、房東賺得多,但店面猛漲卻導致承租者一換再換,有些店面也因為租金過高而空租,房東得付出更多時間成本才能找到新租客,對商圈發展來說不是好事。



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