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北市最貴金店面 落腳新名人巷
發佈時間:<2014-02-25 20:32:00>
 
 

 

2014/02/25
北市最貴金店面 落腳新名人巷
記者方明/台北報導
根據實價登錄資料統計,去年北市店面租賃總金額達1,247萬元,每坪平均月租金約2,427元,若在北市租個10坪店面,月租金至少近2.5萬元;而以去年實價登錄資料來看,北市店面租金最高前3名分別落在仁愛路四段151巷的「新名人巷」、士林夜市店面以及西門町商圈。

 實價登錄資料顯示,去年全台店面總銷破千億大關達1,067.8億元,其中北市店面總銷就高達247.5億元,占全台店面總銷金額比重達23.2%。

 台灣房屋智庫根據實價登錄統計,去年北市店面租賃總金額達1,247萬元,北市店面平均租賃總價約12萬元,換算每坪每月平均租金約2,427元,但卻有43.26%每坪的店面租金高於平均數。

 去年實價登錄上北市店面單坪租金最高的是位於仁愛路四段151巷(新名人巷)1間8.13坪店面,月租金總額8,5000元,換算每坪月租為10,456元;根據當地房仲透露,當地每坪月租金行情約9,000~1.2萬元間。

 排名第2的是士林夜市大東路上1間90.69坪店面,月租金總額68萬元,換算每坪每月租金為7,498元。

 至於第3高的則是位於西門町商圈武昌路二段上1間15.16坪店面,月租金總額11萬元,換算每坪每月租金為7,253元。

 台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示,去年北市店面租賃前10名的店租行情,每坪平均月租為5,937~10,456元,且分布於敦南商圈、士林商圈、西門商圈、信義商圈、福華飯店商圈以及微風SOGO商圈。

 而大安區占北市租賃交易比重為22.1%,僅次於內湖區的27.9%,劉怡蓉表示,實價登錄的租賃筆數並未完全反映所有店面交易數量,大安區是北市店面交易一級戰區。

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